Zeemeeuw » Specials » Hypotheek 2019
Beleggen, spaarrente, belastingaangifte, erfenis, hypotheek

Hypotheek 2019 of 2020 afsluiten, meer hypotheek in 2020

Hypotheek 2019 of 2020 afsluiten, meer hypotheek in 2020 Een hypotheek afsluiten is in 2019 niet altijd even eenvoudig. Maar de woningmarkt 2019 lokt ook kopers uit doordat huizenprijzen stijgen en er dus financiering nodig is. Bij de annuïteitenhypotheek moet er worden afgelost, maar een aflossingsvrij hypotheek mag ook in 2019 en 2020 nog steeds op voorwaarde dat deze hypotheek niet meer bedraagt dan 50% van de waarde van uw woning. Wilt u de overwaarde van uw woning benutten dan is een opeethypotheek misschien wat voor u. Voor tweeverdieners is in 2020 een hogere maximale hypotheek mogelijk.

Overdrachtsbelasting 2%

Wie in 2019 of 2020 een huis koopt weet dat hij tegen een lager tarief van de overdrachtsbelasting een huis kan kopen. U betaalt 2% voor een particuliere woning, voor een bedrijfswoning, grond of een andere zakelijke aankoop betaalt u 6% overdrachtsbelasting.

Woningmarkt 2017, 2018 en 2019

De woningmarkt was vooral in 2017 en 2018 booming en ook in 2019 worden hogere huizenprijzen verwacht. Op sommige plekken in ons land is de woningmarkt zelfs aan het overkoken, doordat de vraag naar woningen groter is dan het aanbod.Ook kwaliteit betaalt zich altijd uit. Woningen die nieuw in de verkoop komen, gaan in 2018 grif van de hand. In Amsterdam wordt in regelmatig boven de vraagprijs van een woning geboden.

Hypotheekregels 2019

De hypotheekregels zijn sinds augustus 2018 in die zin scherper dat u niet meer een volledig aflossingsvrije hypotheek meer kunt nemen. Honderd procent aflossingsvrij mag niet meer. Bovendien is er eigen geld nodig omdat uw hypotheek maximaal 100% mag zijn. De makelaar en notaris moeten dus met eigen geld worden betaald.

Meer hypotheek tweeverdieners

Een pluspunt voor tweeverdieners in dat met het gezamenlijke inkomen een hogere hypotheek mogelijk is, doordat nu met beide inkomens rekening mag worden gehouden. Zo is er in 2018 en 2019 meer hypotheek voor tweeverdieners beschikbaar.

Huis kopen in 2019 of 2020

Er zijn voldoende redenen om in 2019 of 2020 een woning te kopen. De huizenmarkt trekt verder aan, zolang de hypotheekrente laag is. De vraag is groter dan het aanbod. In sommige delen van het land is de woningmarkt in 2019 erg gespannen (in Amsterdam bijvoorbeeld). Wie lang wacht, is daar zeker te laat. In 2020 kan alles weer duurder zijn. Een voordeel voor tweeverdieners is er wel in 2020: zij kunnen meer hypotheek financieren dan in 2019 het geval was.

Soorten hypotheken

Er zijn vele soorten hypotheken mogelijk met elk hun looptijden en hypotheektarieven. Voor een nieuwe hypotheek in 2019 is deze lijst na de vernieuwingen op de hypotheekmarkt wat beperkter geworden. Maar u kunt nog steeds kiezen uit:

Zeemeeuw ©
Overdrachtsbelasting 2019 ook 2%

Overdrachtsbelasting 2019 ook 2%

De overdrachtsbelasting is permanent verlaagd naar 2% voor particuliere woningen en wordt voor starters in 2020 waarschijnlijk 0%. Dit maakt het kopen van een huis in 2019 en 2020 een stuk goedkoper.…
Woning verbouwen in 2019 met hypotheekrenteaftrek?

Woning verbouwen in 2019 met hypotheekrenteaftrek?

Kunt als u uw woning wilt verbouwen in 2019 nog gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek of moet een verbouwing met eigen geld plaatsvinden? Wat valt fiscaal onder verbetering eigen woning? Het antwo…
Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020

Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020

Weer is er hypotheeknieuws, weer zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2020. In hoofdzaak gaat het om veranderingen die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper…
NHG-grens verder omhoog (2018, 2019 en 2020)

NHG-grens verder omhoog (2018, 2019 en 2020)

De Nationale Hypotheek Garantie is nauwelijks meer weg te denken voor wie een huis wil kopen. Maar om met deze garantie te kunnen kopen moet u wel aan de voorwaarden voldoen en die voorwaarden verande…
Hypotheekaflossing fiscaal aftrekbaar maken

Hypotheekaflossing fiscaal aftrekbaar maken

De hypotheekschuld bedraagt circa 702 miljard euro in ons land (1 januari 2019), maar die zou door het fiscaal aftrekbaar maken van de aflossing van een hypotheek snel kleiner worden. Samen geven de h…
Koopcontract woning ontbinden: financieringsvoorbehoud

Koopcontract woning ontbinden: financieringsvoorbehoud

In 2019 is een woning kopen onder het voorbehoud van een keuring een standaardclausule in een koopcontract. Wie een woning wil kopen, maar niet zeker weet of de financiering van de hypotheek rond zal…
Wanneer is verkoop woning definitief?

Wanneer is verkoop woning definitief?

Ook als u een mondelinge verkoopovereenkomst voor uw woning hebt gesloten, kan in een aantal gevallen de verkoop worden geannuleerd. Boetevrij wel te verstaan. Dan denkt u uw woning voor een mooie pri…
Hypotheek - hypotheek meenemen naar nieuwe woning

Hypotheek - hypotheek meenemen naar nieuwe woning

Ook in 2018 en 2019 kunt u uw bestaande hypotheek meenemen. Mee verhuizen van de hypotheek naar de nieuwe woning die u koopt is een interessante optie. Een nieuwe hypotheek afsluiten kan namelijk duur…
Onbeperkt hypotheek aflossen: Florius

Onbeperkt hypotheek aflossen: Florius

Bij Florius kunt u in 2018 en 2019 onder voorwaarden onbeperkt uw hypotheek extra aflossen zonder boeterente, ook als de hypotheek hoger is dan de WOZ-waarde. Maar hoe zit dat met de andere banken? Ho…
Hypotheek met een looptijd van 40 jaar

Hypotheek met een looptijd van 40 jaar

Een hypotheek met een looptijd van 40 jaar, dat is wat ASR bank starters op de woningmarkt in 2019 aanbiedt. Gebruikelijk is een looptijd van 30 jaar, deze 10 jaar meer looptijd zal de maandlasten ver…
Vista Hypotheken: gunstige voorwaarden en hypotheekrente

Vista Hypotheken: gunstige voorwaarden en hypotheekrente

Hypotheekverstrekker Vista Hypotheken is in april 2018 door de Rabobank in de markt gezet als een nieuwe hypotheekaanbieder. Vista Hypotheken gaat in 2019 vol de concurrentie aan door een aantal zeer…
Koop in 2018 of 2019 een eigen woning

Koop in 2018 of 2019 een eigen woning

Ook een woning kopen? De woningmarkt deed het in 2018 uitstekend en ook 2019 wordt waarschijnlijk een prima jaar, voor zowel kopers als verkopers van huizen. De woningmarkt verkrapt zelfs doordat er w…
Meer hypotheek tweeverdieners 2018 en 2019

Meer hypotheek tweeverdieners 2018 en 2019

Tweeverdieners let op, met twee inkomens is in 2017, 2018 en 2019 meer hypotheek mogelijk. Door de nieuwe voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie en voorwaarden voor het verlenen van krediet is…
Hypotheek verlengen in 2019

Hypotheek verlengen in 2019

De hypotheekrente daalt. Wie in 2019 zijn hypotheek moet verlengen door de renteherziening en doordat de rentevaste periode afloopt, mag ook naar een andere bank gaan voor een nog goedkopere hypotheek…
ING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversneller

ING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversneller

De ING bank presenteert zich in 2019 als de bank van iedereen: u kunt er terecht voor lenen, sparen en natuurlijk een hypotheek voor uw droomhuis. En u kunt snel een hypotheek krijgen via de aankoopve…
Regels eigen woning in 2019 financieren

Regels eigen woning in 2019 financieren

Een eigen woning is duurder geworden, maar kopen is vaak nog steeds goedkoper dan een huis huren en daarmee een prima investering in de toekomst. De daling van de hypotheekrente sinds 2013 maakt een e…
Zelf online een hypotheek afsluiten zonder hypotheekadvies

Zelf online een hypotheek afsluiten zonder hypotheekadvies

In 2019 zelf online een hypotheek afsluiten en dit zonder hypotheekadvies, gaat misschien wat ver maar is wel mogelijk bij sommige banken. Wie voldoende kennis van zaken heeft en op de kosten wil besp…
Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Is er een restschuld van uw hypotheek bij verkoop van uw eigen woning, dan staat de hypotheek onder water bij de bank. Wat zijn de nieuwe regels in 2017, 2018 en 2019, wat de belastingregels voor de f…
Checklist renteherziening hypotheek rentevast

Checklist renteherziening hypotheek rentevast

Een nieuwe rente voor uw hypotheek moet goedkoper kunnen in 2019, maar welke rentevaste periode kiest u dan als de huidige periode afloopt? Op het moment van de renteherziening en herfinanciering van…
Hoeveel hypotheek krijg ik maximaal in 2019?

Hoeveel hypotheek krijg ik maximaal in 2019?

Berekenen hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen in 2019. Hoeveel u kunt lenen, dat kunt u zelf ook berekenen. De meeste sites geven u allerlei online rekenmodules, maar het kan geen kwaad iets mee…
Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek

Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek

Snel een hypotheek regelen, binnen een week? Volgens de Rabobank kan er binnen een week een getekende hypotheekofferte bij u liggen. Met deze weekhypotheek koopt u snel uw woning. Snel geld lenen is b…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2020 omhoog

Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2020 omhoog

Wie in 2020 een huis wil kopen, kan rekenen op een hogere kostengrens. Vanaf 1 januari 2020 stijgt de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, namelijk met 6,9% naar 310.000 euro en bij voldoend…
Belastingdienst & tips belastingaangifte eigen huis

Belastingdienst & tips belastingaangifte eigen huis

De betaalde hypotheekrente is in 2018 en 2019 nog steeds de grote aftrekpost voor het eigen huis met hypotheek, maar er zijn bij het invullen van de belastingaangifte inkomstenbelasting meer aftrekpos…
Minder renterisico lening en hypotheek

Minder renterisico lening en hypotheek

Dek uw renterisico af met een lange rentevaste periode. Zeker als u een rentestijging verwacht voor 2018 of 2019. Bekijk dus hoe u de nadelen van een hogere rente kunt beperken. Voordeel van een hoger…
Hypotheekrente & kapitaalverzekering

Hypotheekrente & kapitaalverzekering

Sluit de kapitaalverzekering eigen woning niet altijd over, want dit kan in 2018 en 2019 een belangrijk fiscaal nadeel zijn en u veel geld kosten. Ook als u uw hypotheek wilt vernieuwen voor een ander…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 09-01-2012, laatst gewijzigd op 28-10-2019. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Schrijf mee!