Zeemeeuw » Specials » Hypotheek 2020

Hypotheek in 2021 of 2022 afsluiten

Hypotheek in 2021 of 2022 afsluiten Een hypotheek afsluiten is niet altijd even eenvoudig. Maar de woningmarkt 2020 lokt ook kopers uit doordat huizenprijzen stijgen en er dus financiering nodig is. Bij de annuïteitenhypotheek moet er worden afgelost, maar een aflossingsvrij hypotheek mag ook in 2021 en 2022 nog steeds op voorwaarde dat deze hypotheek niet meer bedraagt dan 50% van de waarde van uw woning. Wilt u de overwaarde van uw woning benutten dan is een opeethypotheek misschien wat voor u.

Overdrachtsbelasting 2%

Wie in 2021 of 2022 een huis koopt weet dat hij tegen een lager tarief van de overdrachtsbelasting een huis kan kopen. U betaalt 2% voor een particuliere woning, voor een bedrijfswoning, grond of een andere zakelijke aankoop betaalt u 6% overdrachtsbelasting.

Woningmarkt 2021 en 2022

De woningmarkt was vooral in 2020 booming en ook in 2021 en 2022 worden hogere huizenprijzen verwacht. Op sommige plekken in ons land is de woningmarkt zelfs aan het overkoken, doordat de vraag naar woningen groter is dan het aanbod. Ook kwaliteit betaalt zich altijd uit. Woningen die nieuw in de verkoop komen, gaan grif van de hand. In Amsterdam wordt in regelmatig boven de vraagprijs van een woning geboden.

Hypotheekregels 2021 en 2022

De hypotheekregels zijn in die zin scherper dat u niet meer een volledig aflossingsvrije hypotheek meer kunt nemen. Honderd procent aflossingsvrij mag niet meer. Bovendien is er eigen geld nodig omdat uw hypotheek maximaal 100% mag zijn. De makelaar en notaris moeten dus met eigen geld worden betaald.

Meer hypotheek tweeverdieners

Een pluspunt voor tweeverdieners in dat met het gezamenlijke inkomen een hogere hypotheek mogelijk is, doordat nu met beide inkomens rekening mag worden gehouden. Zo is er in 2021 en 2022 meer hypotheek voor tweeverdieners beschikbaar.

Huis kopen in 2021 of 2022

Er zijn voldoende redenen om in 2021 een woning te kopen. De huizenmarkt trekt verder aan, zolang de hypotheekrente laag is. De vraag is groter dan het aanbod. In sommige delen van het land is de woningmarkt erg gespannen (in Amsterdam bijvoorbeeld). Wie lang wacht, is daar zeker te laat. In 2022 kan alles weer duurder zijn.

Soorten hypotheken

Er zijn vele soorten hypotheken mogelijk met elk hun looptijden en hypotheektarieven. Voor een nieuwe hypotheek in 2021 en 2022 is deze lijst na de vernieuwingen op de hypotheekmarkt wat beperkter geworden. Maar u kunt nog steeds kiezen uit:

Zeemeeuw ©
Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)

Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)

Wat is de prognose en verwachting voor de hypotheekrente in 2022 na jaren van daling van de hypotheekrente? Hoe kunt u het beste reageren op de verwachte wijziging van de rente. Als we een tijd van in…
Woning verbouwen in 2021 met hypotheekrenteaftrek?

Woning verbouwen in 2021 met hypotheekrenteaftrek?

Kunt als u uw woning wilt verbouwen in 2021 nog gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek of moet een verbouwing met eigen geld plaatsvinden? Wat valt fiscaal onder verbetering eigen woning? Het antwo…
Overdrachtsbelasting 2020 ook 2%, in 2021 voor starters 0

Overdrachtsbelasting 2020 ook 2%, in 2021 voor starters 0

De overdrachtsbelasting is permanent verlaagd naar 2% voor particuliere woningen en wordt voor starters in 2021 gelijk aan 0%. Dit maakt het kopen van een huis in 2020 en 2021 een stuk goedkoper. Voor…
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022

Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022

Wat gaat de woningmarkt in 2022 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2022? De woningmarkt is in veel gebieden van Nederland gespannen In. Cruciaal is de lage hypotheekrente, onderliggend z…
Wanneer is verkoop woning definitief?

Wanneer is verkoop woning definitief?

Ook als u een mondelinge verkoopovereenkomst voor uw woning hebt gesloten, kan in een aantal gevallen de verkoop worden geannuleerd. Boetevrij wel te verstaan. Dan denkt u uw woning voor een mooie pri…
Belastingdienst & tips belastingaangifte eigen woning

Belastingdienst & tips belastingaangifte eigen woning

De betaalde hypotheekrente is in 2020 en 2021 nog steeds de grote aftrekpost voor de eigen woning met hypotheek, maar er zijn bij het invullen van de belastingaangifte inkomstenbelasting meer aftrekpo…
Hypotheekaflossing fiscaal aftrekbaar maken

Hypotheekaflossing fiscaal aftrekbaar maken

De hypotheekschuld bedraagt circa 702 miljard euro in ons land (1 januari 2019), maar die zou door het fiscaal aftrekbaar maken van de aflossing van een hypotheek snel kleiner worden. Samen geven de h…
Prognose hypotheekrente 2021

Prognose hypotheekrente 2021

De hypotheekrente bepaalt in belangrijke mate uw hypotheeklasten en de prestaties op de woningmarkt. Gaat de hypotheekrente in 2021 dalen of stijgen? Wat is de laatst bekende prognose, voorspelling en…
Vista Hypotheken: gunstige voorwaarden en hypotheekrente

Vista Hypotheken: gunstige voorwaarden en hypotheekrente

Hypotheekverstrekker Vista Hypotheken is door de Rabobank in de markt gezet als een nieuwe hypotheekaanbieder. Vista Hypotheken gaat de concurrentie vol aan door een aantal zeer gunstige voorwaarden v…
Onbeperkt hypotheek aflossen: Florius

Onbeperkt hypotheek aflossen: Florius

Bij Florius kunt u in 2021 en 2022 onder voorwaarden onbeperkt uw hypotheek extra aflossen zonder boeterente, ook als de hypotheek hoger is dan de WOZ-waarde. Maar hoe zit dat met de andere banken? Ho…
Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020

Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020

Weer is er hypotheeknieuws, weer zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2020. In hoofdzaak gaat het om veranderingen die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper…
Koopcontract woning ontbinden: financieringsvoorbehoud

Koopcontract woning ontbinden: financieringsvoorbehoud

Een woning kopen onder het voorbehoud van een keuring is een standaardclausule in een koopcontract. Wie een woning wil kopen, maar niet zeker weet of de financiering van de hypotheek rond zal komen, d…
Koop in 2022 een eigen woning

Koop in 2022 een eigen woning

Ook een woning kopen? De woningmarkt deed het uitstekend en ook 2022 wordt waarschijnlijk een prima jaar, voor zowel kopers als verkopers van huizen. De woningmarkt verkrapt zelfs doordat er weinig ex…
Hypotheek met een looptijd van 40 jaar

Hypotheek met een looptijd van 40 jaar

Een hypotheek met een looptijd van 40 jaar, dat is wat ASR bank starters op de woningmarkt in 2020 aanbiedt. Gebruikelijk is een looptijd van 30 jaar, deze 10 jaar meer looptijd zal de maandlasten ver…
Hypotheek - hypotheek meenemen naar nieuwe woning

Hypotheek - hypotheek meenemen naar nieuwe woning

Ook in 2021 en 2022 kunt u uw bestaande hypotheek meenemen. Mee verhuizen van de hypotheek naar de nieuwe woning die u koopt is een interessante optie. Een nieuwe hypotheek afsluiten kan namelijk duur…
Hypotheekrente & kapitaalverzekering

Hypotheekrente & kapitaalverzekering

Sluit de kapitaalverzekering eigen woning niet altijd over, want dit kan in 2020 en 2021 een belangrijk fiscaal nadeel zijn en u veel geld kosten. Ook als u uw hypotheek wilt vernieuwen voor een ander…
Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Is er een restschuld van uw hypotheek bij verkoop van uw eigen woning, dan staat de hypotheek onder water bij de bank. Wat zijn de regels in 2020 en 2021, wat de belastingregels voor de financiering e…
Hoeveel hypotheek krijg ik maximaal in 2021?

Hoeveel hypotheek krijg ik maximaal in 2021?

Berekenen hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen in 2021. Hoeveel u kunt lenen, dat kunt u zelf ook berekenen. De meeste sites geven u allerlei online rekenmodules, maar het kan geen kwaad iets mee…
Zelf online een hypotheek afsluiten zonder hypotheekadvies

Zelf online een hypotheek afsluiten zonder hypotheekadvies

Zelf online een hypotheek afsluiten en dit zonder hypotheekadvies, gaat misschien wat ver maar is wel mogelijk bij sommige banken. Wie voldoende kennis van zaken heeft en op de kosten wil besparen kan…
Meer hypotheek tweeverdieners 2020 en 2021

Meer hypotheek tweeverdieners 2020 en 2021

Tweeverdieners let op, met twee inkomens is in 2020 en 2021 meer hypotheek mogelijk. Door de nieuwe voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie en voorwaarden voor het verlenen van krediet is voor…
Hypotheek verlengen in 2021

Hypotheek verlengen in 2021

De hypotheekrente daalt. Wie in 2021 zijn hypotheek moet verlengen door de renteherziening en het aflopen van de rentevaste periode, mag ook naar een andere bank gaan voor een nog goedkopere hypotheek…
Checklist renteherziening hypotheek rentevast

Checklist renteherziening hypotheek rentevast

Een nieuwe rente voor uw hypotheek moet goedkoper kunnen, zult u denken, maar welke rentevaste periode kiest u dan als de huidige periode afloopt? Op het moment van de renteherziening en herfinancieri…
Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek

Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek

Snel een hypotheek regelen, binnen een week? Volgens de Rabobank kan er binnen een week een getekende hypotheekofferte bij u liggen. Met deze weekhypotheek koopt u snel uw woning. Snel geld lenen is b…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2021 omhoog

Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2021 omhoog

Wie in 2021 een huis wil kopen, kan rekenen op een hogere kostengrens. Vanaf 1 januari 2021 stijgt de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, namelijk met 4,8% naar 325.000 euro en bij voldoend…
ING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversneller

ING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversneller

De ING bank is ook in 2020 eigenlijk de bank van iedereen: u kunt er terecht voor lenen, sparen en natuurlijk een hypotheek voor uw droomhuis. En u kunt snel een hypotheek krijgen via de aankoopversne…
NHG-grens verder omhoog (2020 en 2021)

NHG-grens verder omhoog (2020 en 2021)

De Nationale Hypotheek Garantie is nauwelijks meer weg te denken voor wie een huis wil kopen. Maar om met deze garantie te kunnen kopen moet u wel aan de voorwaarden voldoen en die voorwaarden verande…
Overgangsrecht: huis kopen in 2021/'22 met oude hypotheek

Overgangsrecht: huis kopen in 2021/'22 met oude hypotheek

Als u in 2021 of 2022 een woning koopt ter vervanging van een andere eigen woning met hypotheek, is fiscaal van belang van wanneer de hypotheek op de oude woning is. In 2013 veranderden de fiscale reg…
Minder renterisico lening en hypotheek

Minder renterisico lening en hypotheek

Dek uw renterisico af met een lange rentevaste periode. Zeker als u een rentestijging verwacht. Bekijk dus hoe u de nadelen van een hogere rente kunt beperken. Voordeel van een hogere rente is de hoge…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 09-01-2012, laatst gewijzigd op 14-12-2020. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.