Zeemeeuw » Specials » Huren of kopen

Kunt u beter woning huren of kopen in 2021 en 2022?

Kunt u beter woning huren of kopen in 2021 en 2022? Of u kiest voor huren of kopen in 2021 en 2022, hangt vooral af van uw persoonlijke wensen en de betaalbaarheid van de woning. Beide hebben zo hun voor- en nadelen. Maar er zijn ook mensen die nu twee huizen hebben en hun eerste koophuis niet snel verkocht krijgen. Wat betekent dan verhuur van het koophuis fiscaal voor de hypotheekrenteaftrek. Let enerzijds op de aftrek van hypotheekrente bij een koopwoning en de steeds stijgende huren van een huurwoning. Kopen lijkt goedkoper dan huren met die lage hypotheekrente, maar is dat ook zo?

Huren, huurtoeslag en de Huurcommissie

Is de huur te hoog in verhouding tot uw inkomen dan kunt u aanspraak maken op een huurtoeslag. Is de huur te hoog in verhouding tot de kwaliteit van de woning dan kunnen huurders daartegen bezwaar maken. Met succes gingen velen u voor bij de Huurcommissie. Als het goed kan worden onderbouwd met punten, vindt u de Huurcommissie meestal aan uw zijde. Zorg dat u de huurregels kent.

Huren of kopen?

Huren of kopen. Een hamvraag. Door gericht een aantal vragen door te lopen en het af te meten aan uw wensen, is het antwoord zo gevonden. Soms is het kopen van een huurwoning via een woningbouwcorporatie ook een goede en passende oplossing. Wie koopt heeft vaak hogere maandlasten en moet een hypotheek zien te krijgen. De winst bij verkoop van het huis is voor de eigenaar, maar helaas ook het verlies. Het grootste voordeel is misschien wel dat er meestal geen grote wachtrijen zijn om een huis te kopen, terwijl dat bij huren bijna altijd wel het geval is, zeker in de grote steden. Bovendien gaan de huren jaarlijks fors omhoog, wat kopen aantrekkelijker maakt.

Koopgarant

De koopgarantregeling maakt het kopen van een woning beter betaalbaar. Voorwaarde is wel dat u een hypotheek kunt afsluiten met de Nationale Hypotheek Garantie. U vindt de Koopgarant in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en binnenkort ook in Amsterdam.

Huis verhuren of verkopen

Dan zijn er nogal wat mensen die tijdelijk met twee huizen zitten en dus met dubbele woonlasten. Het tweede huis voor eigen bewoning is gekocht zonder dat het eerste huis is verkocht. Voor deze mensen is tijdelijke verhuur van het eerste huis misschien een goede oplossing. Kijkt u eens naar het artikel huis verhuren in plaats van huis verkopen voor de voor en nadelen van tijdelijke verhuur.

Tijdelijk woning verhuren in 2021 of 2022?

Tijdelijk verhuren van uw woning kan ook, let op de vele details bij het tijdelijk verhuren van een woning die te koop staat.

Zeemeeuw ©
Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)

Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)

Wat is de prognose en verwachting voor de hypotheekrente in 2022 na jaren van daling van de hypotheekrente? Hoe kunt u het beste reageren op de verwachte wijziging van de rente. Als we een tijd van in…
Huurtoeslag 2021 en vermogen 2021

Huurtoeslag 2021 en vermogen 2021

Hebt u in 2021 niet te veel vermogen, een niet zo hoog inkomen, maar betaalt u wel een hoge huur? Vraag dan de huurtoeslag 2021 aan als opvolger van de individuele huursubsidie. Als u een te hoge kale…
Huurverhoging 2020 en 2021 inkomensafhankelijk

Huurverhoging 2020 en 2021 inkomensafhankelijk

In 2020 en 2021 is er één inkomensgrens voor inkomensafhankelijke huurverhoging. De maximale huurverhoging loopt op tot 5,1 procent in 2020, in 2021 kunnen scheefwoners een nog hogere huur krijgen. He…
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022

Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022

Wat gaat de woningmarkt in 2022 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2022? De woningmarkt is in veel gebieden van Nederland gespannen In. Cruciaal is de lage hypotheekrente, onderliggend z…
Huis verhuren in plaats van huis direct verkopen

Huis verhuren in plaats van huis direct verkopen

Diplomatenclausule, uw huis verhuren of uw huis direct verkopen in 2020 of 2021, wat zijn de fiscale gevolgen van verhuren? Wat zijn de regels? Als een huis verkopen moeilijker is, wordt aangeraden om…
Huurverhoging vrije sector 2020 en 2021: huurcontract

Huurverhoging vrije sector 2020 en 2021: huurcontract

Stel u huurt een woning in de vrije sector, dan is de kans groot dat u te maken hebt met een forse jaarlijkse huurverhoging in 2020 en 2021. Velen denken dat een verhuurder in de geliberaliseerde en v…
Koop daarom een woning in 2021

Koop daarom een woning in 2021

Koop een woning in 2021 als u toch hebt gewacht met de aankoop van een eigen woning. De verwachting is dat huizenprijzen de komende jaren blijven stijgen omdat de vraag naar woningen groter is dan het…
Huurtoeslag 2020 en vermogen 2020

Huurtoeslag 2020 en vermogen 2020

De hoogte van de huurtoeslag 2020 is niet alleen afhankelijk van voorwaarden voor de kale huur die u betaalt maar ook uw inkomen en uw vermogen. Deze vermogenstoets werd in 2012 ingevoerd. Ook als u n…
Hypotheekrenteaftrek 2020 omlaag

Hypotheekrenteaftrek 2020 omlaag

De hypotheekrenteaftrek 2020 gaat voor vele mensen omlaag. Niet alleen voor hogere inkomens, maar ook voor iedereen met een inkomen in de tweede en derde belastingschijf vanaf circa 36.000 euro. Jaarl…
Prognose hypotheekrente 2021

Prognose hypotheekrente 2021

De hypotheekrente bepaalt in belangrijke mate uw hypotheeklasten en de prestaties op de woningmarkt. Gaat de hypotheekrente in 2021 dalen of stijgen? Wat is de laatst bekende prognose, voorspelling en…
Belastingkorting 2020 en 2021 omlaag

Belastingkorting 2020 en 2021 omlaag

Uw belastingkorting in 2020 en 2021 bestaat uit twee delen: uw aftrekposten en de heffingskortingen. Uw aftrekposten leveren in 2020 en 2021 minder op, omdat de belastingtarieven omlaag gaan. Maar ook…
Aanslag onroerend goed (WOZ 2021 en OZB): maak bezwaar

Aanslag onroerend goed (WOZ 2021 en OZB): maak bezwaar

Kansrijk een WOZ-bezwaar in 2020 of 2021 indienen? Bespaar zo geld. De WOZ waarde valt vaak hoger uit dan verwacht en deze te hoge waarde werkt dan in vele belastingen door. Hebt u ook de nieuwe aansl…
Wat kost een makelaar u aan courtage, tarieven?

Wat kost een makelaar u aan courtage, tarieven?

Wat kost een makelaar u? Wat zijn de tarieven, courtage, uurtarief of abonnement? Soms kan de courtage voor het inschakelen van een makelaar beperkt blijven tot een paar honderd euro als u kiest voor…
Koop in 2022 een eigen woning

Koop in 2022 een eigen woning

Ook een woning kopen? De woningmarkt deed het uitstekend en ook 2022 wordt waarschijnlijk een prima jaar, voor zowel kopers als verkopers van huizen. De woningmarkt verkrapt zelfs doordat er weinig ex…
Zeven vragen voor wie een woning gaat huren of kopen

Zeven vragen voor wie een woning gaat huren of kopen

Een woning huren in 2021 of toch een huis kopen, hoe besteedt u uw geld het beste? Als u gaat verhuizen of een starter op de woningmarkt bent, is het goed als u zich dit ook afvraagt. Wat is goedkoper…
Sleutelgeld betalen?

Sleutelgeld betalen?

Moet u sleutelgeld betalen of niet? Sleutelgeld vragen bij verhuur mag wettelijk gezien niet, maar het gebeurt toch dat dit extra huurgeld in rekening wordt gebracht. Bemiddelingskosten vragen bij ver…
De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis

De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis

De Koopgarant regeling kan zorgen voor een betaalbare woning. De Nationale Hypotheekgarantie is bij een koopgarant-woning verplicht, waardoor de rente laag kan blijven en u gedekt bent tegen een rests…
Hoe het interieur kindveilig maken, veilig wonen

Hoe het interieur kindveilig maken, veilig wonen

Een kindvriendelijk interieur en kindveilig huis zijn belangrijk als er een kindje op komst of in huis is. Maak uw huis veilig voor een klein kind en voorkom zo ongelukken. Vaak wordt snel een kamer i…
Verkoop uw huis zelf: Makelaarsland

Verkoop uw huis zelf: Makelaarsland

Zelf snel uw huis en woning verkopen is een trend aan het worden. Het is goedkoper en het internet biedt u met allerlei sites steeds meer de helpende hand. Niemand kent zijn woning zo goed als de eige…
Vastgoed, een appartement kopen

Vastgoed, een appartement kopen

Een appartement kopen voor uw kind of om deze te verhuren, maar tegen welke prijs? Het kopen van een appartement is toch iets anders dan het kopen van een woning. Er is een Vereniging van Eigenaren, V…
Klagen bij de Huurcommissie over de huur helpt

Klagen bij de Huurcommissie over de huur helpt

Wat doet de huurcommissie voor u? Nogal wat mensen betalen te veel huur en gaan dan naar de Huurcommissie met een klacht om geld te besparen. Meer dan 75% van de klagers krijgt ook gelijk. De jaarlijk…
Woning en makelaar zoeken op huizenzoeker

Woning en makelaar zoeken op huizenzoeker

U wilt een woning of ander vastgoed kopen, maar hoe gaat u dat aanpakken. Er zijn vele makelaars in vastgoed, zowel voor aankoop als verkoop van een woning. Maar voordat u met een makelaar in zee gaat…
Regel de grote verhuisdag goed: verhuizen doe je zo (tips)

Regel de grote verhuisdag goed: verhuizen doe je zo (tips)

Verhuizen naar een huurhuis of andere koopwoning? Bekijk deze checklist verhuizen, de tips, het stappenplan voor wat je allemaal moet regelen om zonder brokken te verhuizen. Ook als je een nieuw huis…
Vakantieverhuur of bed & breakfast in uw woning: Amsterdam

Vakantieverhuur of bed & breakfast in uw woning: Amsterdam

Met vakantieverhuur of een bed & breakfast in de vakantieperiode of tijdens feestdagen wat geld bijverdienen. Het lijkt zo aantrekkelijk, maar mag het in 2021 en 2022 ook? Verhuur via Airbnb, Wimdu, H…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 05-03-2011, laatst gewijzigd op 14-12-2020. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.