Kunt u beter woning huren of kopen in 2021 en 2022?

Of u kiest voor huren of kopen in 2021 en 2022, hangt vooral af van uw persoonlijke wensen en de betaalbaarheid van de woning. Beide hebben zo hun voor- en nadelen. Maar er zijn ook mensen die nu twee huizen hebben en hun eerste koophuis niet snel verkocht krijgen. Wat betekent dan verhuur van het koophuis fiscaal voor de hypotheekrenteaftrek. Let enerzijds op de aftrek van hypotheekrente bij een koopwoning en de steeds stijgende huren van een huurwoning. Kopen lijkt goedkoper dan huren met die lage hypotheekrente, maar is dat ook zo?

Huren, huurtoeslag en de Huurcommissie

Is de huur te hoog in verhouding tot uw inkomen dan kunt u aanspraak maken op een huurtoeslag. Is de huur te hoog in verhouding tot de kwaliteit van de woning dan kunnen huurders daartegen bezwaar maken. Met succes gingen velen u voor bij de Huurcommissie. Als het goed kan worden onderbouwd met punten, vindt u de Huurcommissie meestal aan uw zijde. Zorg dat u de huurregels kent.

Huren of kopen?

Huren of kopen. Een hamvraag. Door gericht een aantal vragen door te lopen en het af te meten aan uw wensen, is het antwoord zo gevonden. Soms is het kopen van een huurwoning via een woningbouwcorporatie ook een goede en passende oplossing. Wie koopt heeft vaak hogere maandlasten en moet een hypotheek zien te krijgen. De winst bij verkoop van het huis is voor de eigenaar, maar helaas ook het verlies. Het grootste voordeel is misschien wel dat er meestal geen grote wachtrijen zijn om een huis te kopen, terwijl dat bij huren bijna altijd wel het geval is, zeker in de grote steden. Bovendien gaan de huren jaarlijks fors omhoog, wat kopen aantrekkelijker maakt.

Koopgarant

De koopgarantregeling maakt het kopen van een woning beter betaalbaar. Voorwaarde is wel dat u een hypotheek kunt afsluiten met de Nationale Hypotheek Garantie. U vindt de Koopgarant in Rotterdam, Den Haag, Utrecht en binnenkort ook in Amsterdam.

Huis verhuren of verkopen

Dan zijn er nogal wat mensen die tijdelijk met twee huizen zitten en dus met dubbele woonlasten. Het tweede huis voor eigen bewoning is gekocht zonder dat het eerste huis is verkocht. Voor deze mensen is tijdelijke verhuur van het eerste huis misschien een goede oplossing. Kijkt u eens naar het artikel huis verhuren in plaats van huis verkopen voor de voor en nadelen van tijdelijke verhuur.