Zeemeeuw » Specials » Beleggen in vastgoed

Vastgoed kopen: alles over risico en rendement in 2021/'22

Vastgoed kopen: alles over risico en rendement in 2021/'22 Beleggen in vastgoed is weer aantrekkelijk in 2021 en 2022, de economische vooruitzichten voor 2021 zijn ook prima. Ook een woning om er zelf in te wonen is vaak een uitstekende belegging. Gaat u beleggen in vastgoedfondsen, ander vastgoed of misschien wel een vastgoed cv? Over de wat langere termijn is vastgoed altijd profijtelijk gebleken. Bovendien kunt u zelf een aantal maatregelen nemen om de risico's op waardedalingen te beperken. De particuliere vastgoedmarkt trok fors aan, mede door de lage hypotheekrente. Ja, vastgoed is een slimme belegging en ook een cv en zakelijke aankopen worden weer interessant.

Slim beleggen in vastgoed


Vastgoed: je eigen huis

Huren of kopen. Wat zal het worden. Er zijn vele tips te geven over welke keuze in uw situatie het meeste voor de hand ligt. In ieder geval is het verstandig om uw huis in topconditie te houden, want eventuele kopers hebben er tegenwoordig weinig zin meer in om het huis zelf op te knappen. Het is meestal het aangrijpingspunt, om op de prijs af te dingen. En wanneer de markt wat tegen zit, zullen de huizen, die goed worden onderhouden niet alleen eerder van de hand gaan, maar ook meer opbrengen.

Woonwaardegarantie

Een eigen huis is een flinke investering. En u wilt natuurlijk niet dat uw huis in waarde daalt. Gelukkig zijn er meerdere aanbieders, die een woon waarde garantie bieden. Tegen een kleine vergoeding neemt u zo een hoop risico en zorgen weg.

Beleggen in vastgoed, koop een eigen woning

U kunt in een eigen woning huis beleggen, koop ook in 2021 een eigen woning of kies voor beleggen in ander vastgoed, vastgoed dat door anderen wordt beheerd en gebouwd. Op de markt worden vele vastgoed cv's aangeboden. Daarbij is het belangrijk, om de risico's goed in te schatten. Is het verwachte rendement haalbaar of niet. Ik geef u in deze special wat handreikingen om hier achter te komen.

Vastgoedfondsen

Een goed alternatief is het beleggen in vastgoedfondsen. Aan de orde komen het open end en het closed ended vastgoed. Houdt u ook hier het rendement en de kwaliteit van het vastgoed in de gaten. Spreid uw geld, en weet ook vooral van wie de huuropbrengsten komen.

Beleggen in vastgoed in 2021

U kunt in meert beleggen dan in vastgoed alleen, maar waar kiest u dan voor: beleggen, verwachting en prognose.

Zeemeeuw ©
Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)

Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)

Wat is de prognose en verwachting voor de hypotheekrente in 2022 na jaren van daling van de hypotheekrente? Hoe kunt u het beste reageren op de verwachte wijziging van de rente. Als we een tijd van in…
Beleggen in 2021 - verwachting en prognose topjaar

Beleggen in 2021 - verwachting en prognose topjaar

Beleggen wordt ook in 2021 weer spannend. Na een spectaculair beursjaar 2020 is het tijd voor de prognose en verwachting voor 2021. Hoe pakt u het beleggen in 2021 het beste aan? Hoe wordt u in 2021 e…
Borg staan voor hypotheek of lening van je kind

Borg staan voor hypotheek of lening van je kind

Borg staan, garant staan en in het bijzonder borg staan voor de hypotheek of de lening van uw kind. Dit kan eenvoudig met een ondertekende overeenkomst van borgtocht als bankgarantie. We kennen de bor…
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022

Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022

Wat gaat de woningmarkt in 2022 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2022? De woningmarkt is in veel gebieden van Nederland gespannen In. Cruciaal is de lage hypotheekrente, onderliggend z…
Overwaarde benutten via de omkeerhypotheek

Overwaarde benutten via de omkeerhypotheek

Benut de overwaarde, maar hoe? De omkeerhypotheek, omgekeerde hypotheek of opeethypotheek genoemd, is een krediethypotheek. Zo benut de overwaarde van uw huis met de omkeerhypotheek, bijvoorbeeld voor…
Vastgoed & verkoop uw huis en ontvang daarvoor een lijfrente

Vastgoed & verkoop uw huis en ontvang daarvoor een lijfrente

En viager of viagère verkopen in plaats van een omgekeerd woonkrediet. Wat is dat? Benut de meerwaarde en overwaarde van uw huis om er met lijfrente van te kunnen leven. In België en Frankrijk bestaat…
Energielabel 2020/'21 verkoop woning: voorlopig & definitief

Energielabel 2020/'21 verkoop woning: voorlopig & definitief

Een definitief energielabel 2020 of 2021 aanvragen voor uw woning? Een definitief energielabel is bij de verkoop en verhuur van een woning verplicht, anders riskeert u een boete van 405 euro. U hebt e…
Prognose hypotheekrente 2021

Prognose hypotheekrente 2021

De hypotheekrente bepaalt in belangrijke mate uw hypotheeklasten en de prestaties op de woningmarkt. Gaat de hypotheekrente in 2021 dalen of stijgen? Wat is de laatst bekende prognose, voorspelling en…
Vastgoed CV & bereken zelf uw rendement op vastgoed CV

Vastgoed CV & bereken zelf uw rendement op vastgoed CV

Welk rendement verwacht u van een vastgoed CV? Veel particulieren investeren in vastgoed, vaak ook in een vastgoed CV vanwege het beloofde rendement. Maar er zijn risico's en wat gebeurt er als de ren…
Het kopen van een kamer & vastgoed (studentenkamer)

Het kopen van een kamer & vastgoed (studentenkamer)

U kunt een kamer of appartement kopen, waarom een hele woning kopen als u niet meer nodig hebt? Een kamer kopen betekent op een betaalbare manier woonruimte bemachtigen. Denk aan een studentenkamer vo…
Koop in 2022 een eigen woning

Koop in 2022 een eigen woning

Ook een woning kopen? De woningmarkt deed het uitstekend en ook 2022 wordt waarschijnlijk een prima jaar, voor zowel kopers als verkopers van huizen. De woningmarkt verkrapt zelfs doordat er weinig ex…
Vastgoed & wat als uw nieuwbouwwoning gebreken heeft

Vastgoed & wat als uw nieuwbouwwoning gebreken heeft

Stel, uw nieuwbouw woning vertoont in 2020 of 2021 verborgen gebreken. Wie is hiervoor aansprakelijk te stellen? Gebreken kunnen kleine zaken zijn, maar ook grote verborgen gebreken. Daarom is het goe…
Wat kost een makelaar u aan courtage, tarieven?

Wat kost een makelaar u aan courtage, tarieven?

Wat kost een makelaar u? Wat zijn de tarieven, courtage, uurtarief of abonnement? Soms kan de courtage voor het inschakelen van een makelaar beperkt blijven tot een paar honderd euro als u kiest voor…
Effect stijging rente op uw aandelen

Effect stijging rente op uw aandelen

Als de rente in 2021 stijgt, blijft u het beste weg van de obligaties, maar zijn de gevolgen van een stijgende rente voor uw aandelen en de aandelenkoersen? In 2018 was duidelijk wat de angst voor een…
Vastgoed CV, wat is dat?

Vastgoed CV, wat is dat?

Een vastgoed CV kan u een groot rendement opleveren als de vastgoedmarkt zich goed ontwikkelt. De Autoriteit Financiële Markten, AFM, was eerder zeer kritisch over de markt voor vastgoed, de vastgoed…
Zeven vragen voor wie een woning gaat huren of kopen

Zeven vragen voor wie een woning gaat huren of kopen

Een woning huren in 2021 of toch een huis kopen, hoe besteedt u uw geld het beste? Als u gaat verhuizen of een starter op de woningmarkt bent, is het goed als u zich dit ook afvraagt. Wat is goedkoper…
Vastgoed, vastgoed deals en het Kadaster

Vastgoed, vastgoed deals en het Kadaster

Wat is een ABC constructie in vastgoed? Het Kadaster registreert bij de handel in vastgoed veel informatie over de transacties in vastgoed. Het blijkt echter roch regelmatig onvoldoende te zijn om all…
Succesvol beleggen in vastgoed - tips vastgoed beleggen

Succesvol beleggen in vastgoed - tips vastgoed beleggen

Beleggen in vastgoed voor een hoog en een waardevast rendement. De vastgoedmarkt en zeker de woningmarkt kunnen een prima belegging zijn met stijgende verkoopprijzen. Enkele tips voor succesvol belegg…
Vastgoed, de woonwaardegarantie voor uw huis

Vastgoed, de woonwaardegarantie voor uw huis

Vastgoed kopen is een hele investering, maar hoe behoudt u de waarde en voorkomt u een restschuld? In Nederland bieden een aantal aanbieders de woonwaardegarantie aan. De belangstelling voor de woonwa…
Vastgoed beleggen in vastgoedfonds of vastgoed cv

Vastgoed beleggen in vastgoedfonds of vastgoed cv

Succesvol beleggen in vastgoed en in de vastgoedmarkt, dat kan zeker. Ook met een vastgoed cv. Het is wel opletten en soms is een langere adem nodig. U kunt direct vastgoed aankopen of beleggen in vas…
Huis kopen in 2020: een eigen woning met nieuwe regels

Huis kopen in 2020: een eigen woning met nieuwe regels

Er zijn nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek 2020 en de financiering van een eigen woning (leennormen en hypotheeknormen). De huizenprijzen zijn vanaf 2019 verder gestegen, wat de WOZ-waarde en…
Vastgoed, een appartement kopen

Vastgoed, een appartement kopen

Een appartement kopen voor uw kind of om deze te verhuren, maar tegen welke prijs? Het kopen van een appartement is toch iets anders dan het kopen van een woning. Er is een Vereniging van Eigenaren, V…
Renoveer je huis en maak winst

Renoveer je huis en maak winst

Renoveer en verbeter uw huis om uw woning en ander vastgoed snel en met succes te kunnen verkopen. Het helpt om het pand of huis eerst op te knappen, te zorgen voor een goede presentatie en de woning…
Kopen en huren - de Nederlandse Vastgoed Maatschappij

Kopen en huren - de Nederlandse Vastgoed Maatschappij

De Nederlandse Vastgoed Maatschappij garandeert u een snelle verkoop van uw huis. Voor de particulier maar ook bij zakelijk onroerend goed. Niemand wil te lang dubbele woonlasten betalen, voorkom dit…
Vastgoed & een kasteel kopen in Belgie

Vastgoed & een kasteel kopen in Belgie

Een huis kopen in België of misschien wel een tweede huis of een kasteel? Een tweede eigen huis lijkt vele mensen wel wat. Wat vindt u ervan om een kasteel of huis te kopen in België. Een eigen huis i…
Vastgoed & koopt u nieuwbouw of een bestaande woning

Vastgoed & koopt u nieuwbouw of een bestaande woning

Gaat u in 2021 een nieuwbouwwoning of een bestaande woning kopen? De aankoopkosten voor vastgoed zijn laag doordat de overdrachtsbelasting is verlaagd. Nieuwbouw voldoet aan de nieuwste eisen voor mat…
Een hogere WOZ geeft ook voordeel

Een hogere WOZ geeft ook voordeel

Een hogere waarde onroerend goed in 2020 en 2021, WOZ-waarde, heeft voordelen. Namelijk als u wilt lenen of minder hypotheekrente wilt betalen. Een WOZ-krediet krijgt u bijvoorbeeld op basis van deze…
Vastgoed & wat betekent een echtscheiding voor u financieel

Vastgoed & wat betekent een echtscheiding voor u financieel

Bij een echtscheiding komt ook in 2019 en 2020 veel kijken. Hebt u een eigen huis, wat betekent een echtscheiding voor u financieel, wat zij de gevolgen van een echtscheiding? Uitkopen eigen woning, v…
Vastgoed & uw woning online veilen op internet

Vastgoed & uw woning online veilen op internet

Zelf uw woning veilen? Wie een woning wil kopen of verkopen zonder makelaar, doet dat eenvoudig online via het internet. Er zijn voldoende sites die online de volledige bieding voor u regelen. Blijf n…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 19-04-2010, laatst gewijzigd op 14-12-2020. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.