Zeemeeuw » Specials » Nationale hypotheek garantie
Beleggen, spaarrente, belastingaangifte, erfenis, hypotheek

Nationale Hypotheek Garantie: voorwaarden 2018, 2019 en 2020

Nationale Hypotheek Garantie: voorwaarden 2018, 2019 en 2020 Gebruik ook de Nationale Hypotheek Garantie in 2018, 2019 en 2020, ondanks de aangescherpte regels. Wie aan de voorwaarden en regels van de Nationale Hypotheek Garantie NHG voldoet, kan een hypotheek afsluiten met een lagere hypotheekrente. Bovendien bent u met de Nationale Hypotheek Garantie beschermd tegen een restschuld. De NHG neemt die schuld van u over, profiteer van de vele voordelen. In 2020 is meer hypotheek mogelijk met NHG.

Nationale Hypotheek Garantie heeft vele voordelen in 2018, 2019 en 2020

De Nationale Hypotheek Garantie is in het leven geroepen om vooral starters op de huizenmarkt te helpen met een lagere hypotheekrente. De garantie zorgt ervoor dat banken minder risico lopen en zo eerder een hypotheek met u zullen afsluiten. De grote voordelen van de NHG zijn:
  • U blijft niet zitten met een restschuld, maar de NHG neemt uw schuld over.
  • U mag extra lenen bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid, overlijden of echtscheiding.
  • De hypotheekrente is lager dan zonder Nationale Hypotheek Garantie.
  • U mag ook de kosten voor de aankoop huis meefinancieren in de hypotheek.
  • Ook een verbouwing is goedkoper financierbaar geworden.

Nationale Hypotheek Garantie, de voorwaarden tot en met 2020

Niet in elk geval is een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie mogelijk. Er zijn een aantal strikte voorwaarden voor uw inkomen en de waarde en aankoopprijs van de woning: een goedkopere hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie, de voorwaarden. Een belangrijke wijziging die zich ook in 2019 en 2020 doorzet, is dat de toegestane maximale prijs van een woning zich op een lager niveau bevindt:
  • 320.000 per 1 juli 2012;
  • 290.000 per 1 juli 2013;
  • 265.000 1 juli 2014;
  • 245.000 1 juli 2015 tot 1 juli 2016.
  • 245.000 1 juli 2016 tot 1 januari 2018.
  • 265.000 1 januari 2018 tot 1 januari 2019.
  • 290.000 1 januari 2019 tot 1 januari 2020.
  • 310.000 vanaf januari 2020.

De Nationale Hypotheekgarantie is ook alleen maar mogelijk als het huis uw hoofdverblijf als eigen woning, is. Een nieuwe eis bij een verhuizing is, is dat de garantie alleen nog wordt afgegeven als u uw hypotheek annuitair financiert. Een hypotheek zo maar meeverhuizen met Nationale Hypotheekgarantie gaat dus niet zomaar, er zijn immers ook in 2019 en 2020 nieuwe regels voor een hypotheek.

Restschuld en de woonlastenfaciliteit WLF

De grootste kracht van de NHG zit in de woonlastenfaciliteit WLF. Die regelt dat als u niets verwijtbaar is u de restschuld bij verkoop van de woning niet zelf hoeft te dragen, maar kunt overdragen aan de NHG. Dit is een belangrijke faciliteit en bevoegdheid in tijden dat huizenprijzen dalen en nogal wat mensen hun hypotheek door een restschuld onder water hebben staan. De beoordeling kan streng zijn waardoor de NHG minder snel van oordeel kan zijn dat uw woonlasten voor u te hoog werden en u daardoor u het huis met een restschuld moest verkopen. De NHG zal u dus niet altijd te hulp schieten.

Zeemeeuw ©
Uitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheek

Uitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheek

Tijdelijk de hypotheek niet kunnen betalen in 2018 of 2019? Vraag dan op tijd een betalingsregeling en hulp aan als uitstel van betaling van uw hypotheek. Laat betalingsachterstanden door bijvoorbeeld…
Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020

Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020

Weer is er hypotheeknieuws, weer zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2020. In hoofdzaak gaat het om veranderingen die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper…
NHG-grens verder omhoog (2018, 2019 en 2020)

NHG-grens verder omhoog (2018, 2019 en 2020)

De Nationale Hypotheek Garantie is nauwelijks meer weg te denken voor wie een huis wil kopen. Maar om met deze garantie te kunnen kopen moet u wel aan de voorwaarden voldoen en die voorwaarden verande…
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2019

Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2019

Wat gaat de woningmarkt in 2019 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2019? In 2017 stegen de huizenprijzen, in 2018 eveneens. De woningmarkt is in veel gebieden van Nederland gespannen. Cr…
Hypotheek en inkomstenbelasting bijleenregeling

Hypotheek en inkomstenbelasting bijleenregeling

Of de hypotheekrente op uw hypotheek fiscaal aftrekbaar is, hangt ook af van de overwaarde van de eerder verkochte of thans verhuurde woning. De fiscale aftrekpost inkomstenbelasting kan door de bijle…
De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis

De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis

De Koopgarant regeling 2019 kan zorgen voor een betaalbare woning. De Nationale Hypotheekgarantie is bij een koopgarant-woning verplicht, waardoor de rente laag kan blijven en u gedekt bent tegen een…
Meer hypotheek tweeverdieners 2018 en 2019

Meer hypotheek tweeverdieners 2018 en 2019

Tweeverdieners let op, met twee inkomens is in 2017, 2018 en 2019 meer hypotheek mogelijk. Door de nieuwe voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie en voorwaarden voor het verlenen van krediet is…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2020 omhoog

Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2020 omhoog

Wie in 2020 een huis wil kopen, kan rekenen op een hogere kostengrens. Vanaf 1 januari 2020 stijgt de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, namelijk met 6,9% naar 310.000 euro en bij voldoend…
Restschuld 2018 en 2019 financieren

Restschuld 2018 en 2019 financieren

Ook met een restschuld kunt u in 2018 en 2019 een andere woning kopen met Nationale Hypotheekgarantie. Dit is de manier om de restschuld te financieren. De hypotheekrente op de financiering is fiscaal…
Nationaal Hypotheek Instituut NHI: nationale hypotheekbank

Nationaal Hypotheek Instituut NHI: nationale hypotheekbank

Nederland krijgt waarschijnlijk een Nationaal Hypotheek Instituut, NHI. Deze nationale hypotheekbank maakt als instelling de handel in hypotheken mogelijk die zijn afgesloten met de Nationale Hypothee…
Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Is er een restschuld van uw hypotheek bij verkoop van uw eigen woning, dan staat de hypotheek onder water bij de bank. Wat zijn de nieuwe regels in 2017, 2018 en 2019, wat de belastingregels voor de f…
Een hypotheek voor starters: starten op de huizenmarkt

Een hypotheek voor starters: starten op de huizenmarkt

Starten op de woningmarkt in 2019 betekent vaak ook een hypotheek aanvragen en de koper zijn van een eerste eigen huis. De bekendste hypotheek voor starters op de huizenmarkt is de hypotheek met de Na…
Verbouwingskosten en hypotheek

Verbouwingskosten en hypotheek

Een nieuwe woning kopen is in 2019 vaak duurder dan kosten van de verbouwing van een bestaand huis. Ook als het gaat om renovatie van een klushuis. De verbouwingskosten kunt u grotendeels betalen uit…
Goedkopere hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie 2020

Goedkopere hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie 2020

De nationale hypotheek garantie 2020 maakt uw hypotheek goedkoper. Bovendien gaat de premie omlaag. Daarom worden vele hypotheken afgesloten met deze hypotheekgarantie. De NHG geeft onder voorwaarden…
Starten op de woningmarkt

Starten op de woningmarkt

Starten op de woningmarkt in 2019 is niet eenvoudig, maar wordt eenvoudiger voor wie zicht heeft op een hoger inkomen in 2019. Woningen zijn voor een starter vaak duur om te kopen, maar alle beetjes h…
Hoe krijg ik mijn hypotheek rond in 2018 en 2019?

Hoe krijg ik mijn hypotheek rond in 2018 en 2019?

Hoeveel hypotheek krijgt u maximaal in 2018 en 2019 en hoe krijg ik dan mijn hypotheek rond? Wat is daarbij een werkgeversverklaring of intentieverklaring en hoe kan die u helpen bij een hypotheek? Oo…
Seniorenhypotheek met NHG: NHG-lening ouderen

Seniorenhypotheek met NHG: NHG-lening ouderen

Een seniorenhypotheek met NHG kan voor ouderen die willen verhuizen naar een goedkopere of kleinere woning de uitkomst zijn. Nogal wat mensen die binnen tien jaar met pensioen willen gaan of al met pe…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 09-07-2012, laatst gewijzigd op 20-09-2019. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Schrijf mee!