Nationale Hypotheek Garantie: voorwaarden 2020 en 2021
Gebruik ook de Nationale Hypotheek Garantie in 2020 en 2021, ondanks de aangescherpte regels. Wie aan de voorwaarden en regels van de Nationale Hypotheek Garantie NHG voldoet, kan een hypotheek afsluiten met een lagere hypotheekrente. Bovendien bent u met de Nationale Hypotheek Garantie beschermd tegen een restschuld. De NHG neemt die schuld van u over, profiteer van de vele voordelen. In 2020 is meer hypotheek mogelijk met NHG.
Nationale Hypotheek Garantie heeft vele voordelen in 2020 en 2021
De Nationale Hypotheek Garantie is in het leven geroepen om vooral starters op de huizenmarkt te helpen met een lagere hypotheekrente. De garantie zorgt ervoor dat banken minder risico lopen en zo eerder een hypotheek met u zullen afsluiten. De grote voordelen van de NHG zijn:- U blijft niet zitten met een restschuld, maar de NHG neemt uw schuld over.
- U mag extra lenen bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid, overlijden of echtscheiding.
- De hypotheekrente is lager dan zonder Nationale Hypotheek Garantie.
- U mag ook de kosten voor de aankoop huis meefinancieren in de hypotheek.
- Ook een verbouwing is goedkoper financierbaar geworden.
Nationale Hypotheek Garantie, de voorwaarden tot en met 2020 en 2021
Niet in elk geval is een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie mogelijk. Er zijn een aantal strikte voorwaarden voor uw inkomen en de waarde en aankoopprijs van de woning: een goedkopere hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie, de voorwaarden. Het maximale bedrag met NHG-garantie bedraagt in 2020 € 310.000, in 2021 € 325.000.De Nationale Hypotheekgarantie is ook alleen maar mogelijk als het huis uw hoofdverblijf als eigen woning, is. Een nieuwe eis bij een verhuizing is, is dat de garantie alleen nog wordt afgegeven als u uw hypotheek annuitair financiert. Een hypotheek zo maar meeverhuizen met Nationale Hypotheekgarantie gaat dus niet zomaar, er zijn immers ook in 2020 en 2021 nieuwe regels voor een hypotheek.
Restschuld en de woonlastenfaciliteit WLF
De grootste kracht van de NHG zit in de woonlastenfaciliteit WLF. Die regelt dat als u niets verwijtbaar is u de restschuld bij verkoop van de woning niet zelf hoeft te dragen, maar kunt overdragen aan de NHG. Dit is een belangrijke faciliteit en bevoegdheid in tijden dat huizenprijzen dalen en nogal wat mensen hun hypotheek door een restschuld onder water hebben staan. De beoordeling kan streng zijn waardoor de NHG minder snel van oordeel kan zijn dat uw woonlasten voor u te hoog werden en u daardoor u het huis met een restschuld moest verkopen. De NHG zal u dus niet altijd te hulp schieten.Zeemeeuw ©
De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis
De Koopgarant regeling kan zorgen voor een betaalbare woning. De Nationale Hypotheekgarantie is bij een koopgarant-woning verplicht, waardoor de rente laag kan blijven en u gedekt bent tegen een rests…
Een hypotheek voor starters: starten op de huizenmarkt
Starten op de woningmarkt betekent vaak ook een hypotheek aanvragen en de koper zijn van een eerste eigen huis. De bekendste hypotheek voor starters op de huizenmarkt is de hypotheek met de Nationale…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2021 omhoog
Wie in 2021 een huis wil kopen, kan rekenen op een hogere kostengrens. Vanaf 1 januari 2021 stijgt de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, namelijk met 4,8% naar 325.000 euro en bij voldoend…
Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020
Weer is er hypotheeknieuws, weer zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2020. In hoofdzaak gaat het om veranderingen die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper…
NHG-grens verder omhoog (2020 en 2021)
De Nationale Hypotheek Garantie is nauwelijks meer weg te denken voor wie een huis wil kopen. Maar om met deze garantie te kunnen kopen moet u wel aan de voorwaarden voldoen en die voorwaarden verande…
Restschuld 2020 en 2021 financieren
Ook met een restschuld kunt u in 2020 en 2021 een andere woning kopen met Nationale Hypotheekgarantie. Dit is de manier om de restschuld te financieren. De hypotheekrente op de financiering is fiscaal…
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022
Wat gaat de woningmarkt in 2022 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2022? De woningmarkt is in veel gebieden van Nederland gespannen In. Cruciaal is de lage hypotheekrente, onderliggend z…
Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)
Is er een restschuld van uw hypotheek bij verkoop van uw eigen woning, dan staat de hypotheek onder water bij de bank. Wat zijn de regels in 2020 en 2021, wat de belastingregels voor de financiering e…
Meer hypotheek tweeverdieners 2020 en 2021
Tweeverdieners let op, met twee inkomens is in 2020 en 2021 meer hypotheek mogelijk. Door de nieuwe voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie en voorwaarden voor het verlenen van krediet is voor…
Verbouwingskosten en hypotheek
Een nieuwe woning kopen is in 2021 vaak duurder dan kosten van de verbouwing van een bestaand huis. Ook als het gaat om renovatie van een klushuis. De verbouwingskosten kunt u grotendeels betalen uit…
Uitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheek
Tijdelijk de hypotheek niet kunnen betalen in 2023, wat nu? Vraag dan op tijd een betalingsregeling en hulp aan als uitstel van betaling van uw hypotheek. Laat betalingsachterstanden door bijvoorbeeld…
Hypotheek en inkomstenbelasting bijleenregeling
In hoeverre de hypotheekrente op uw hypotheek fiscaal aftrekbaar is, hangt onder andere af van de overwaarde van de eerder verkochte of thans verhuurde woning. De fiscale aftrekpost inkomstenbelasting…
Goedkopere hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie 2021
De nationale hypotheek garantie 2022 en 2023 maakt uw hypotheek goedkoper en gaat fors omhoog. Bovendien gaat de premie omlaag. Daarom worden vele hypotheken afgesloten met deze hypotheekgarantie. De…
Starten op de woningmarkt
Starten op de woningmarkt is in 2024 niet eenvoudig, maar wordt eenvoudiger voor wie zicht heeft op een hoger inkomen. Woningen zijn voor een starter vaak duur om te kopen, maar alle beetjes helpen. Z…
Hoe krijg ik mijn hypotheek rond in 2021?
Hoeveel hypotheek krijgt u maximaal in 2021 en hoe krijgt u dan uw hypotheek rond? Wat is daarbij een werkgeversverklaring of intentieverklaring en hoe kan die u helpen bij een hypotheek? Ook de Natio…
Seniorenhypotheek met NHG: NHG-lening ouderen
Een seniorenhypotheek met NHG kan voor ouderen die willen verhuizen naar een goedkopere of kleinere woning in 2022 de uitkomst zijn. Nogal wat mensen die binnen tien jaar met pensioen willen gaan of a…Gepubliceerd door Zeemeeuw op 09-07-2012, laatst gewijzigd op 21-09-2020. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.