Zeemeeuw » Specials » Nationale hypotheek garantie
Beleggen, spaarrente, belastingaangifte, erfenis, hypotheek

Nationale Hypotheek Garantie: voorwaarden 2017 en 2018

Nationale Hypotheek Garantie: voorwaarden 2017 en 2018 Gebruik ook de Nationale Hypotheek Garantie in 2017 en 2018, ondanks de aangescherpte regels. Wie aan de voorwaarden en regels van de Nationale Hypotheek Garantie NHG voldoet, kan een hypotheek afsluiten met een lagere hypotheekrente. Bovendien bent u met de Nationale Hypotheek Garantie beschermd tegen een restschuld. De NHG neemt die schuld van u over, profiteer van de vele voordelen. In 2017 is meer hypotheek mogelijk met NHG.

Nationale Hypotheek Garantie heeft vele voordelen in 2017 en 2018

De Nationale Hypotheek Garantie is in het leven geroepen om vooral starters op de huizenmarkt te helpen met een lagere hypotheekrente. De garantie zorgt ervoor dat banken minder risico lopen en zo eerder een hypotheek met u zullen afsluiten. De grote voordelen van de NHG zijn:
  • U blijft niet zitten met een restschuld, maar de NHG neemt uw schuld over.
  • U mag extra lenen bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid, overlijden of echtscheiding.
  • De hypotheekrente is lager dan zonder Nationale Hypotheek Garantie.
  • U mag ook de kosten voor de aankoop huis meefinancieren in de hypotheek.
  • Ook een verbouwing is goedkoper financierbaar geworden.

Nationale Hypotheek Garantie, de voorwaarden tot en met 2017

Niet in elk geval is een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie mogelijk. Er zijn een aantal strikte voorwaarden voor uw inkomen en de waarde en aankoopprijs van de woning: een goedkopere hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie, de voorwaarden. Een belangrijke wijziging die zich ook in 2016 en 2017 doorzet, is dat de toegestane maximale prijs van een woning zich op een lager niveau bevindt (245.000 euro):
  • 320.000 per 1 juli 2012;
  • 290.000 per 1 juli 2013;
  • 265.000 1 juli 2014;
  • 245.000 1 juli 2015 tot 1 juli 2016.
  • 245.000 1 juli 2016 tot 1 januari 2018.
  • 265.000 1 januari 2018 tot 1 januari 2019.

De Nationale Hypotheekgarantie is ook alleen maar mogelijk als het huis uw hoofdverblijf als eigen woning, is. Een nieuwe eis bij een verhuizing is, is dat de garantie alleen nog wordt afgegeven als u uw hypotheek annuitair financiert. Een hypotheek zo maar meeverhuizen met Nationale Hypotheekgarantie gaat dus niet zomaar, er zijn immers ook in 2017 nieuwe regels voor een hypotheek.

Restschuld en de woonlastenfaciliteit WLF

De grootste kracht van de NHG zit in de woonlastenfaciliteit WLF. Die regelt dat als u niets verwijtbaar is u de restschuld bij verkoop van de woning niet zelf hoeft te dragen, maar kunt overdragen aan de NHG. Dit is een belangrijke faciliteit en bevoegdheid in tijden dat huizenprijzen dalen en nogal wat mensen hun hypotheek door een restschuld onder water hebben staan. De beoordeling kan streng zijn waardoor de NHG minder snel van oordeel kan zijn dat uw woonlasten voor u te hoog werden en u daardoor u het huis met een restschuld moest verkopen. De NHG zal u dus niet altijd te hulp schieten.

Zeemeeuw ©
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2018

Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2018

Wat gaat de woningmarkt in 2018 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2018? In 2017 stijgen de huizenprijzen, voor 2018 wordt ook een stijging van de huizenprijs verwacht. Cruciaal is dat d…
NHG-grens verder omhoog (2015, 2016, 2017 en 2018)

NHG-grens verder omhoog (2015, 2016, 2017 en 2018)

De Nationale Hypotheek Garantie is nauwelijks meer weg te denken voor wie een huis wil kopen. Maar om met deze garantie te kunnen kopen moet u wel aan de voorwaarden voldoen en die voorwaarden verande…
Uitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheek

Uitstel betaling hypotheek - betalingsregeling hypotheek

Tijdelijk de hypotheek niet kunnen betalen in 2016 of 2017? Vraag dan op tijd een betalingsregeling en hulp aan als uitstel van betaling van uw hypotheek. Laat betalingsachterstanden door bijvoorbeeld…
Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)

Is er een restschuld van uw hypotheek bij verkoop van uw eigen woning, dan staat de hypotheek onder water bij de bank. Wat zijn de nieuwe regels in 2015, 2016 en 2017, wat de belastingregels voor de f…
Hypotheekregels financiering eigen woning 2017

Hypotheekregels financiering eigen woning 2017

Weer is er hypotheeknieuws en zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2016 en 2017, regels die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper moeilijker maken. De maxima…
Goedkopere hypotheek met nationale hypotheek garantie 2018

Goedkopere hypotheek met nationale hypotheek garantie 2018

De nationale hypotheek garantie 2017 en 2018 maken uw hypotheek goedkoper. Daarom worden vele hypotheken afgesloten met deze hypotheekgarantie. De NHG geeft onder voorwaarden bovendien garanties voor…
Hypotheek en inkomstenbelasting bijleenregeling

Hypotheek en inkomstenbelasting bijleenregeling

Of de hypotheekrente op uw hypotheek fiscaal aftrekbaar is, hangt ook af van de overwaarde van de eerder verkochte of thans verhuurde woning. De fiscale aftrekpost inkomstenbelasting kan door de bijle…
Restschuld 2017 financieren

Restschuld 2017 financieren

Ook met een restschuld kunt u in 2017 een andere woning kopen met Nationale Hypotheekgarantie. Dit is de manier om de restschuld te financieren. De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar en daarmee nett…
Een hypotheek voor starters: starten op de huizenmarkt

Een hypotheek voor starters: starten op de huizenmarkt

Starten op de woningmarkt in 2017 betekent vaak ook een hypotheek aanvragen en de koper zijn van een eerste eigen huis. De bekendste hypotheek voor starters op de huizenmarkt is de hypotheek met de Na…
Nationaal Hypotheek Instituut NHI: nationale hypotheekbank

Nationaal Hypotheek Instituut NHI: nationale hypotheekbank

Nederland krijgt waarschijnlijk een Nationaal Hypotheek Instituut, NHI. Deze nationale hypotheekbank maakt als instelling de handel in hypotheken mogelijk die zijn afgesloten met de Nationale Hypothee…
Meer hypotheek tweeverdieners 2017 en 2018

Meer hypotheek tweeverdieners 2017 en 2018

Tweeverdieners let op, met twee inkomens is in 2016, 2017 en 2018 meer hypotheek mogelijk. Door de nieuwe voorwaarden van de Nationale Hypotheekgarantie en voorwaarden voor het verlenen van krediet is…
Verbouwingskosten en hypotheek

Verbouwingskosten en hypotheek

Een nieuwe woning kopen is vaak duurder dan kosten van de verbouwing van een bestaand huis. Ook als het gaat om renovatie van een klushuis. De verbouwingskosten kunt u grotendeels betalen uit de hypot…
Nieuwe regels hypotheek 2012 en 2013

Nieuwe regels hypotheek 2012 en 2013

De nieuwe regels voor een hypotheek uit 2011 gelden ook voor het afsluiten van een hypotheek in 2012 en 2013. Maar hier komen in 2013 weer nieuwe ingrijpende regels bij. De maximale hypotheek in 2012…
De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis

De Koopgarant regeling voor een betaalbaar eigen huis

De Koopgarant regeling 2016 en 2017 zorgen voor een betaalbare woning. De Nationale Hypotheekgarantie is bij een koopgarant-woning verplicht, waardoor de rente laag kan blijven en u gedekt bent tegen…
Starten op de woningmarkt

Starten op de woningmarkt

Starten op de woningmarkt in 2017 is niet eenvoudig, maar wordt eenvoudiger voor wie zicht heeft op een hoger inkomen in 2017. Woningen zijn voor een starter vaak duur om te kopen, maar alle beetjes h…
Hoe krijg ik mijn hypotheek rond in 2017?

Hoe krijg ik mijn hypotheek rond in 2017?

Hoeveel hypotheek krijg ik maximaal in 2016 en 2017 en hoe krijg ik dan mijn hypotheek rond? Wat is daarbij een werkgeversverklaring of intentieverklaring en hoe kan die u helpen bij een hypotheek? Oo…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG juli 2016 omlaag?

Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG juli 2016 omlaag?

Wie in 2016 een huis wil kopen, doet dat voor 1 juli 2016. Vanaf 1 juli 2016 zou namelijk de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, omlaag gaan naar 225.000 euro. Dat is 20.000 euro minder dan…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 09-07-2012, laatst gewijzigd op 20-10-2017. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Schrijf mee!