Hypotheekrenteaftrek 2020, 2021 en 2022 omlaag
De hypotheekrenteaftrek 2020, 2020 en 2022 gaan voor hogere inkomens omlaag. Vanaf 2020 gebeurt dit zelfs versneld. Voor alle hypotheken is in 2020 de aftrek inkomstenbelasting maximaal mogelijk tegen 46% en dat wordt de komende jaren alleen maar minder. Maximaal, maar ook wie een lager inkomen heeft, merkt de veranderingen in de aftrek van hypotheekrente en de belastingwijzigingen die daarmee gepaard gaan. Nieuwe hypotheken hebben vanaf 2013 alleen hypotheekrenteaftrek als er maandelijks wordt afgelost. Dan is er nog de aanpak van de restschuld, onderdeel van de de fiscale wijzigingen eigen woning.
Hypotheekrenteaftrek 2021 en 2022
Bij de hypotheekrenteaftrek 2021 en 2022 zijn er twee groepen:- De bestaande hypotheken tot en met 2012 die ook in 2021 en 2022 worden voortgezet of overgesloten.
- De nieuwe hypotheken.
Voor de hypotheken gelden nieuwe regels met betrekking tot de aflossing van de hypotheek, wilt u aftrek dan moet de hypotheek annuitair of lineair gefinancierd zijn. De bestaande en voortgezette hypotheken blijven grotendeels buiten schot. Hogere inkomens zullen wel merken dat de aftrek niet meer tegen 50% is, maar tegen een lager percentage. Grote groepen huizenbezitters zullen hierdoor minder hypotheekrenteaftrek hebben. Met andere woorden: uw hypotheekrenteaftrek wordt verder beperkt.
Restschuld en de hypotheekrente
Als u een restschuld meefinanciert, mag u in een aantal gevallen de rente daarop maximaal tien jaar lang fiscaal aftrekken.Andere wijzigingen eigen woning
De veranderingen voor de eigen woning zijn:- Het effect van het afschaffen van de Wet Hillen.
- Een daling van het percentage van het eigenwoningforfait.
- U kunt tot maximaal 100%.
- U kunt uw restschuld met NHG financieren.
- De hoogte van de Nationale Hypotheekgarantie gaat omhoog.
- De energiebespaarlening van het Nationaal Energiebespaarfonds voor het energiezuiniger maken van uw woning.
Zeemeeuw ©
Wat is de eigenwoningregeling
De eigenwoningregeling regelt de fiscale aftrekbaarheid van de hypotheekrente van de woning waarin u woont. Wat is de definitie van een eigen woning? Bij een eigen woning denken velen aan de fiscale h…
Hypotheek verlengen in 2021
De hypotheekrente daalt. Wie in 2021 zijn hypotheek moet verlengen door de renteherziening en het aflopen van de rentevaste periode, mag ook naar een andere bank gaan voor een nog goedkopere hypotheek…
Uurtarief bij financieel advies en provisieverbod 2020
Wat kost een online financieel advies in 2020 of een hypotheekadvies van uw hypotheekadviseur? Hoe hoog is de afsluitprovisie nog, want er is een provisieverbod 2020. U kunt, als u deskundig genoeg be…
AOW: hypotheekrenteaftrek en eigen woning
Stel u krijgt recht op AOW of u gaat met pensioen in 2023 en u bezit een eigen woning. Wat betekent uw AOW-leeftijd dan voor de hypotheekrenteaftrek die u hebt? Hypotheek en senioren, wat kunt u het b…
Goedkopere hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie 2021
De nationale hypotheek garantie 2022 en 2023 maakt uw hypotheek goedkoper en gaat fors omhoog. Bovendien gaat de premie omlaag. Daarom worden vele hypotheken afgesloten met deze hypotheekgarantie. De…
Hypotheek en hypotheekadvies 2021
Wordt hypotheekadvies in 2021 goedkoper en wat kost dit advies? Online hypotheekadvies, doen of niet? Is een hypotheekadvies verplicht? Een goede hypotheek afsluiten die gunstig voor u is en bij u pas…
Hypotheek verhogen met extra hypotheekrenteaftrek?
Wilt u uw hypotheek verhogen? Wie denkt dat hij alle hypotheekrente fiscaal kan aftrekken en terugkrijgen van de belastingdienst, vergist zich. Een hogere hypotheek of extra hypotheek betekent niet al…
De laagste hypotheekrente bemachtigen
U wilt de laagste hypotheekrente en betaalbare maandlasten als u een huis gaat kopen. Welke hypotheek daarbij hoort hangt af van de bank en uw persoonlijke situatie. De aflossingsvrije hypotheek is fi…
Voorlopige aanslag 2020 inkomstenbelasting (teruggave)
In de voorlopige aanslag 2020 staat hoeveel inkomstenbelasting u terugkrijgt, waarop u recht hebt of hoeveel u moet betalen. De Belastingdienst kan u op grond van uw belastingaangifte inkomstenbelasti…
Hypotheekrenteaftrek maximaal 30 jaar
Maximaal 30 jaar hebt u hypotheekrenteaftrek en daarna niet meer. Maximaal dertig jaar is uw hypotheekrente fiscaal aftrekbaar van uw inkomen. Daarna moet de hypotheek van de bank volgens de Belasting…
Is lagere hypotheekrente altijd beter?
Een lagere hypotheekrente drukt de hypotheeklasten en uw woonlasten.Toch doet u er goed aan om naar meer te kijken dan alleen naar de hoogte van de hypotheekrente, zeker als u een spaarhypotheek hebt…
Hypotheek als verbouwingshypotheek
De financiering van een verbouwing of klussen aan de woning vraagt om een verbouwingshypotheek tegen lage tarieven of (ook) om de inleg van eigen spaargeld. Een verbouwingshypotheek of bouwdepot zijn…
Persoonlijke lening of hypotheek: Blok-hypotheek?
Een Blok-hypotheek voor uw woning betekent een combinatie van hypotheken afsluiten. Wat is beter: een persoonlijke lening of een hypotheek afsluiten? Wat is dan een Blok-hypotheek? De hypotheekregels…
Besparen op kosten hypotheek in 2021
Een goedkopere hypotheek? Hoe kunt u in 2021 besparen op de hypotheek, wat zijn hiervoor de tips? Minder kosten voor de woning en dus minder maandlasten van uw hypotheek. Besparen op de hypotheek kunt…
Eigenwoningforfait 2022
Het eigenwoningforfait 2022 en 2023 is een dure eigenhuis-belasting. Bezit u een eigen woning dan is het eigenwoningforfait een bijtelling bij uw inkomen en daarover betaalt u natuurlijk belasting. Be…
Overgangsrecht: huis kopen in 2021/'22 met oude hypotheek
Als u in 2021 of 2022 een woning koopt ter vervanging van een andere eigen woning met hypotheek, is fiscaal van belang van wanneer de hypotheek op de oude woning is. In 2013 veranderden de fiscale reg…
Echtscheiding en hypotheekrenteaftrek
Stel uw partner en u gaan scheiden, jullie gaan uit elkaar. Jullie hebben een eigen woning met hypotheek en dus een te betalen hypotheekrente. Wat gebeurt er na een echtscheiding met de hypotheekrente…
Vrij van hypotheek: hypotheek doorhalen?
Wat betekent uw hypotheek doorhalen en royeren? Wat zijn de gevolgen voor de belasting? Stel uw hypotheek is afgelost, u bent dan hypotheekvrij maar bent u dan ook juridisch gezien vrij van de hypothe…
Koopwoning of huurhuis in 2021?
De prijs van een koopwoning is gestegen, maar de huren van een sociale huurwoning gaan ook omhoog. Wat kunt u in 2021 het beste doen: een woning kopen of gaat u huren? Zet uw voordelen en nadelen van…
Koophuis ruilen
Uw huis en woning ruilen en vervolgens snel verkopen? Ruilen van uw koophuis met een iemand die een huis wil kopen betekent vooral ook een grotere kans op verkoop. Het voordeel van deze ruil is dat u…
Woning verbouwen in 2021 met hypotheekrenteaftrek?
Kunt als u uw woning wilt verbouwen in 2021 nog gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek of moet een verbouwing met eigen geld plaatsvinden? Wat valt fiscaal onder verbetering eigen woning? Het antwo…
Bijleenregeling 2020 en 2021, aflossingsplicht hypotheek
De regels voor de bijleenregeling 2022 en 2023 kunnen ingewikkeld zijn. Als u gaat verhuizen en een hypotheek wilt afsluiten moet u door de aflossingsplicht van de Belastingdienst precies bijhouden ho…
Kosten koper 2020 en 2021 omlaag
Wie in 2022 een huis koopt, koopt niet alleen een woning tegen een lagere verkoopprijs maar ook met lagere kosten koper eigen woning, een meevaller dus. De kosten koper 2022 bedragen voor een bestaand…
Vooruitbetaalde hypotheekrente 2021 fiscaal aftrekbaar
Het principe van de vooruitbetaalde hypotheekrente houdt in, dat u dit jaar al een deel van de hypotheekrente van volgend jaar betaalt. In 2020 betaalt u dan al voor 2021. Hebt u in 2020 vooruitbetaal…
Deense hypotheek
Een Deense hypotheek of andere buitenlandse hypotheek afsluiten op een Nederlands huis is mogelijk maar niet zo eenvoudig. Vereniging Eigen Huis werkte in 2015 al aan de mogelijkheid om in Nederland e…
Aflosboete eigen woning: meer belasting betalen
De aflosboete is een belasting op de eigen woning. U betaalt al de WOZ-belasting aan de gemeente, een boeterente aan de bank als u te snel aflost en vervolgens de extra aflosboete aan de Belastingdien…
Wet Hillen afgeschaft (hypotheekrenteaftrek)
De Wet Hillen is in 2019 afgeschaft. Het kabinet Rutte 3 neemt voor de woningmarkt een aantal fiscale wijzigingen die grote gevolgen kunnen hebben voor elke eigenaar van een woning. Fiscaal zijn aan d…
Hypotheekrenteaftrek 2021 omlaag
De hypotheekrenteaftrek gaat ook in 2021 omlaag. Het kabinet wordt daarbij geholpen door stijgende huizenprijzen, de verplichting om een hypotheek af te lossen en de daling van de aftrek voor hogere e…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2021 omhoog
Wie in 2021 een huis wil kopen, kan rekenen op een hogere kostengrens. Vanaf 1 januari 2021 stijgt de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, namelijk met 4,8% naar 325.000 euro en bij voldoend…
Hypotheekrenteaftrek 2020 omlaag
De hypotheekrenteaftrek 2020 gaat voor vele mensen omlaag. Niet alleen voor hogere inkomens, maar ook voor iedereen met een inkomen in de tweede en derde belastingschijf vanaf circa 36.000 euro. Jaarl…
Hypotheekrenteaftrek: woning en bijstand
Ook met een eigen woning hebt u in 2021 en 2022 recht op recht hebt op bijstand en hypotheekrenteaftrek, maar hoeveel krijgt u dan aan bijstand en hoe werkt dat? U kunt minder bijstand krijgen, maar o…
Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020
Weer is er hypotheeknieuws, weer zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2020. In hoofdzaak gaat het om veranderingen die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper…
Eigenwoningforfait 2021: bijtelling bij uw inkomen
Het eigenwoningforfait 2021 is een belasting op uw woning die u geld kost bij de inkomstenbelasting. Het eigenwoningforfait daalt in 2021, maar als u dit forfait bekijkt in samenhang met de Wet Hillen…
Argenta geeft rentekorting hypotheek
Rentekorting bij Argenta, hoe werkt dat? Argenta geeft soms extra rentekorting op uw hypotheek als u ervoor zorgt dat uw vrienden of ouders ook bij Argenta gaan sparen. Tweemaal voordeel: u betaalt ee…
Hypotheekgegevens opvragen
Wooninformatie, hypotheekgegevens opvragen en vastgoedgegevens inzien is eenvoudig. Online kunt u terecht bij het Kadaster, het Hypotheekregister, en bedrijven zoals Kadasterdata. Wilt u weten wat de…
Hypotheekvrije woning en inkomstenbelasting box 1 of box 3
Uw woning is hypotheekvrij of bijna hypotheekvrij in 2023, hoeveel inkomstenbelasting betaalt u dan over uw woning? Betaalt u vermogensbelasting over de overwaarde in box 1 of box 3 of een andere bela…
Nationaal Energiebespaarfonds woning: energiebespaarlening
Energiebespaarlening afsluiten, de nieuwe subsidie van het Rijk aanvragen (SEEH), energieneutraal bouwen? Dit kan. Het Nationaal Energiebespaarfonds NEF maakt het mogelijk om uw woning goedkoop met de…
Prognose hypotheekrente 2021
De hypotheekrente bepaalt in belangrijke mate uw hypotheeklasten en de prestaties op de woningmarkt. Gaat de hypotheekrente in 2021 dalen of stijgen? Wat is de laatst bekende prognose, voorspelling en…
Geen hypotheekrenteaftrek meer door rentemiddeling?
Geen hypotheekrenteaftrek door rentemiddeling? Is het is mogelijk dat u geen recht meer hebt op hypotheekrenteaftrek? Ja, maar u kunt dit voorkomen. Wanneer hebt u geen recht meer op de aftrek van de…
Hypotheek met een looptijd van 40 jaar
Een hypotheek met een looptijd van 40 jaar, dat is wat ASR bank starters op de woningmarkt in 2020 aanbiedt. Gebruikelijk is een looptijd van 30 jaar, deze 10 jaar meer looptijd zal de maandlasten ver…
Prognose en verwachting huizenprijzen en woningmarkt 2022
Wat gaat de woningmarkt in 2022 doen en wat is de prognose voor de huizenprijzen 2022? De woningmarkt is in veel gebieden van Nederland gespannen In. Cruciaal is de lage hypotheekrente, onderliggend z…
Hypotheek – online hypotheek berekenen met rekentool
Online kunt u snel berekenen hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen en wat de hypotheek u gaat kosten per maand. U kunt meer en goedkoper lenen als het risico voor de bank acceptabel is. Maar de ma…
Aftrek hypotheekrente 2020 omlaag: de veranderingen
De hypotheekrenteaftrek 2020 is om een aantal redenen relatief laag. Fiscale ingrepen, een lage hypotheekrente en de aflossingsplicht kosten u geld. De hypotheekrenteaftrek is zeer bepalend voor de ho…
Belastingdienst & tips belastingaangifte eigen woning
De betaalde hypotheekrente is in 2022 en 2023 de grote aftrekpost voor de eigen woning met hypotheek, maar er zijn bij het invullen van de belastingaangifte inkomstenbelasting meer aftrekposten voor d…
Hypotheekrente & kapitaalverzekering
Sluit de kapitaalverzekering eigen woning niet altijd over, want dit kan in 2020 en 2021 een belangrijk fiscaal nadeel zijn en u veel geld kosten. Ook als u uw hypotheek wilt vernieuwen voor een ander…
Overwaarde benutten via de omkeerhypotheek
Benut de overwaarde, maar hoe? De omkeerhypotheek, omgekeerde hypotheek of opeethypotheek genoemd, is een krediethypotheek. Zo benut de overwaarde van uw huis met de omkeerhypotheek, bijvoorbeeld voor…
Welke rente voor een woning is fiscaal aftrekbaar?
Bij de aankoop van een woning is veel meer rente bij uw belastingaangifte fiscaal aftrekbaar dan alleen de hypotheekrente. Denk aan de fiscale aftrekpost van de rente bij een verbouwing, de kosten van…
Belastingdienst België & fiscale aftrek enige eigen woning
Let op uw fiscale aftrek voor de enige eigen woning, de woonbonus. Belangrijk daarbij is wanneer de lening is afgesloten. Voor aanslagjaar 2020 personenbelasting kan de woonbonus oplopen tot maximaal…
Hypotheek - hypotheek meenemen naar nieuwe woning
Ook in 2021 en 2022 kunt u uw bestaande hypotheek meenemen. Mee verhuizen van de hypotheek naar de nieuwe woning die u koopt is een interessante optie. Een nieuwe hypotheek afsluiten kan namelijk duur…
Hypotheekrente, meer bezit en minder aftrek hypotheekrente
De aftrek van hypotheekrente staat al lang ter discussie. Sommige politieke partijen nu om het hardst dat de hypotheekrenteaftrek moet worden afgeschaft. Hoe precies is nog onduidelijk, maar soms door…
Aftrek hypotheekrente is veel beperkter dan u denkt
De aftrek van de hypotheekrente is al veel beperkter dan vaak wordt gedacht, het kabinet heeft de aftrek meerdere keren nog verder beperkt en versoberd voor nieuwe hypotheken. Ten onrechte bestaat het…
Zeven vragen voor wie een woning gaat huren of kopen
Een woning huren in 2023 of toch een huis kopen, hoe besteedt u uw geld het beste? Als u gaat verhuizen of een starter op de woningmarkt bent, is het goed als u zich dit ook afvraagt. Wat is goedkoper…
Lage hypotheekrente toch duurkoop
Lage hypotheekrente? Let op, als de hypotheekrente relatief laag staat, is niet alleen op de hoogte van de hypotheekrente bij het afsluiten van een hypotheek belangrijk. Let naast een lage hypotheekre…
Eigenwoningforfait betekent minder hypotheekrenteaftrek
Door een hogere eigenwoningforfait (huurwaardeforfait) minder hypotheekrenteaftrek: uw hypotheekrente minus eigenwoningforfait is het fiscaal voordeel. Uw totale hypotheekrente aftrekken van de belast…
Huis verbouwen of andere woning kopen in 2021 (en verhuizen)
Uw woning voldoet niet meer helemaal in 2021. Wat doet u dan, gaat u verbouwen in 2021 en blijft u in de oude woning of u gaat een ander huis kopen. Verhuizen of niet, wat zijn de argumenten en afwegi…
Kopen en huren - de Nederlandse Vastgoed Maatschappij
De Nederlandse Vastgoed Maatschappij garandeert u een snelle verkoop van uw huis. Voor de particulier maar ook bij zakelijk onroerend goed. Niemand wil te lang dubbele woonlasten betalen, voorkom dit…
Hoge rente restschuld fiscaal aftrekbaar
Is uw huis nog met een restschuld verkocht en financiert u de restschuld, dan is de rente op de schuld wellicht aftrekbaar. Onder voorwaarden is de rente op een restschuld 15 jaar fiscaal aftrekbaar.…
Hoe hypotheekrenteaftrek aanvragen bij de Belastingdienst?
Alles over de aanvraag hypotheekrenteaftrek. Stel u hebt een huis gekocht met een hypotheek, hoe kunt u dan de hypotheekrenteaftrek aanvragen? Wat houdt die hypotheekrenteaftrek voor u in, wat is uw r…
BTW nieuwbouw 21 procent en btw renovatie 9%
De btw op nieuwbouw bedraagt 21 procent in 2023. Sommige activiteiten in de bouw, zoals de schilder, kunnen onder het lage btw-tarief vallen. De kosten van een nieuwbouwwoning kunnen door de btw hoog…
Huis kopen in 2020: een eigen woning met nieuwe regels
Er zijn nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek 2020 en de financiering van een eigen woning (leennormen en hypotheeknormen). De huizenprijzen zijn vanaf 2019 verder gestegen, wat de WOZ-waarde en…
Hypotheekrenteaftrek 2021 en 2022 annuïtair of lineair
Hoeveel hypotheekrenteaftrek krijgt u in 2022 en 2023 via een annuïteitenhypotheek? Hoeveel mag u nog volgens een annuïteit aftrekken? Er gelden nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek 2022 en 2023…
Checklist renteherziening hypotheek rentevast
Een nieuwe rente voor uw hypotheek moet goedkoper kunnen, zult u denken, maar welke rentevaste periode kiest u dan als de huidige periode afloopt? Op het moment van de renteherziening en herfinancieri…
Verhoogde inschrijving hypotheek: onderhands verhogen
Bij het afsluiten van een hypotheek kunt u in 2023 ook voor een verhoogde inschrijving kiezen. De hypothecaire inschrijving is dan hoger dan de hypotheekschuld. Met een verhoogde inschrijving krijgt u…
SNS plafondrente hypotheek
Profiteer van uw bestaande plafondrente hypotheek. De plafondrente betekent een lagere hypotheekrente en u wordt niet verrast door een veel hogere hypotheekrente. Dit is mogelijk door de combinatie va…
Nieuwe regels hypotheek 2020 en 2021
De nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen is per 1 augustus 2020 geactualiseerd en geeft de gedragsregels die gelden bij het afsluiten van een hypotheek. Dat is ook wel nodig want de hypotheek…
Hypotheek en inkomstenbelasting bijleenregeling
In hoeverre de hypotheekrente op uw hypotheek fiscaal aftrekbaar is, hangt onder andere af van de overwaarde van de eerder verkochte of thans verhuurde woning. De fiscale aftrekpost inkomstenbelasting…
Aflossingsvrije hypotheek heeft voordelen
De aflossingsvrije hypotheek heeft vele voordelen. De aflossingsvrije hypotheek is toegestaan, wel gelden er een paar regels. Bij een aflossingsvrije hypotheek zijn de maandlasten laag, daarom is deze…
Prognose hypotheekrente 2022 (verwachting)
Wat is de prognose en verwachting voor de hypotheekrente in 2022 na jaren van daling van de hypotheekrente? Hoe kunt u het beste reageren op de verwachte wijziging van de rente. Als we een tijd van in…
Annuiteiten hypotheek 2021 en 2022 berekenen - voordelen
Wilt u de kosten van een annuïteitenhypotheek 2021 en 2022 zelf berekenen met een tabel? U betaalt een vast bedrag aan maandlasten, maar hoeveel lost u dan af en wat levert dat op? Bereken zelf uw hyp…Gepubliceerd door Zeemeeuw op 29-10-2012, laatst gewijzigd op 14-12-2020. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.