Zeemeeuw » Specials » Online huis verkopen
Beleggen, spaarrente, belastingaangifte, erfenis, hypotheek

Zelf je huis succesvol verkopen via internet in 2019

Zelf je huis succesvol verkopen via internet in 2019 Wees succesvol met het huis snel te verkopen, online via internet in 2019. Deze manier van verkopen zonder makelaar is voor u veel goedkoper. Bovendien bepaalt u zelf de voorwaarden van verkoop. U geeft de verkoop van uw huis zo niet volledig uit handen. U kent uw huis immers het beste van iedereen. Er zijn allerlei huizensites die u daarbij kunnen helpen. Denk aan Funda, maar bijvoorbeeld ook Makelaarsland. Goede foto' s zijn online vaak doorslaggevend voor een goed resultaat. Uw huis verkopen zonder makelaar dus. Een energiezuinige woning (energiebespaarlening) heeft meer waarde en een definitief energielabel voor uw woning is in 2019 bij verkoop verplicht.

Huis verkopen in 2019 zonder eigen makelaar

Een goed huis op een goede locatie, zou zichzelf moeten verkopen. Maar door de economische crisis is dat er niet eenvoudiger op geworden. U moet toch echt uw huis nog eens goed nalopen, voordat u het in de verkoop zet. Bekijk wat u nog kunt verfraaien of waar nodig renoveren, want de kopers van nu willen vooral een huis waar ze direct in kunnen gaan wonen. Wees realistisch met de prijs.

Wat doet een makelaar voor u?

Een makelaar kan u veel werk uit handen nemen:
  • Hij stelt een goede en haalbare verkoopprijs vast.
  • De makelaar plaatst de woning op de eigen website van de makelaar.
  • De makelaar bespreekt met u hoe hij zal proberen om de woning zo snel mogelijk te verkopen en wat daarbij zijn strategie is.
  • De makelaar verzorgt de bezichtigingen van het huis.
  • De makelaar doet de prijsonderhandelingen. Spreek met hem een aanvaardbare minimumprijs af.
  • De makelaar verzorgt de administratieve afhandeling van de verkoop van de woning, inclusief de gang naar de notaris en als u dat wilt de hypotheek.

Huis verkopen via internet, online verkopen

Om uw huis te verkopen is elke reclame die u kunt krijgen mooi meegenomen. Natuurlijk kunt u standaard naar een makelaar gaan, maar er zijn ook vele huizensites die u goed kunnen helpen. Denk aan sites als Funda of de woonkrant, maar er zijn er meer, welke huizensite kiest u?

Maak altijd kwalitatief goede foto's. Een goede fotograaf die het klappen van de zweep kent, is erg belangrijk. Hebt u de goede pakkende foto's gemaakt, dan is het de kunst om de aandacht te trekken en slim te verkopen. Loof zo nodig een leuke prijs uit voor wie snel toehapt.

Youtube en Street View

Ook Youtube biedt mogelijkheden. Zorg dan wel voor een aantrekkelijk en professioneel filmpje. Denk ook aan Google Street View.

Zelf verkopen van het huis zonder tussenpersoon

Zelf verkopen betekent ook:
  • Zelf de verkoopprijs bepalen en zelf reclame maken voor de woning.
  • Snel contact zoeken met sites als Funda, Jaap, huizenvinder, MoviQ en allehuizen.
  • Zelf mooie foto's of een video van uw huis maken of laten maken, zodat uw woning zeer voordelig naar voren komt.
  • Een strategie bepalen om zo snel mogelijk uw huis te verkopen.
  • Zelf de bezichtigingen van de woning verzorgen en begeleiden.
  • Zelf zorgen voor de administratieve afhandeling, waaronder de gang naar de notaris.

Makelaarsland

Relatief nieuw zijn online sites als Makelaarsland en mijn huis verkoop ik zelf, waar u veel eigen inbreng kunt leveren om uw eigen huis te verkopen. Sommige mensen zijn goed in verkopen, en doen dat dan ook liever zelf en besteden alleen dat uit wat ze minder goed zelf kunnen doen. Bent u bijvoorbeeld handig met de fotocamera en vindt u het wel leuk om mensen zelf het huis te laten zien, dan kunt u goed bij MoviQ terecht. Overigens is het wel altijd handig om het netwerk van een makelaar zo goed mogelijk te gebruiken. Zorg ook dat u goed op de hoogte bent van de relevante regels en wetten. Bent u niet zo goed in regels en wetten, dan kunt u dat bijvoorbeeld ook uitbesteden.

De juiste keuze scheelt u ook veel aan makelaarskosten en dergelijke.

Maak uw huis energiezuinig met de energiebespaarlening

Verbouwen is verkopen met winst. Wie zijn huis energiezuinig wil maken om zo een meerwaarde te krijgen op de woning, kan ook een energiebespaarlening afsluiten in 2019, en zo deze verbetering relatief goedkoop financieren.

Huis veilen op internet via internetveiling

Op internet zien we ook steeds meer veilingen: van alles en nog wat, maar ook van huizen worden geveild. Momenteel kunt u bijvoorbeeld terecht bij Vastgoed Auctions en BiedenenWonen. Probeer uw huis zo snel mogelijk tegen een goede prijs te verkopen. Zodra mensen in de gaten hebben dat een huis lange tijd te koop staat, wordt het steeds moeilijker om door te pakken. Dan kan het zelfs verstandig zijn om het huis even van de markt te halen. Probeer het gewoon zelf, want niet geschoten is altijd mis. En van een huis lang leeg laten staan is ook nog niemand rijk geworden. Vraag altijd wel een realistische prijs. Zit u op een uitstekende locatie dan kan de vraagprijs voor een huis hoog zijn, maar anders wordt u al snel genegeerd en moet u op een later moment alsnog met uw vraagprijs omlaag.

Zeemeeuw ©
Borg staan voor hypotheek of lening van je kind

Borg staan voor hypotheek of lening van je kind

In 2019 borg staan, garant staan en in het bijzonder borg staan voor de hypotheek of de lening van uw kind. Dit kan eenvoudig met een ondertekende overeenkomst van borgtocht als bankgarantie. We kenne…
Hypotheekgegevens opvragen

Hypotheekgegevens opvragen

Wooninformatie, hypotheekgegevens opvragen en vastgoedgegevens inzien is eenvoudig. Online kunt u terecht bij het Kadaster, het Hypotheekregister, en bedrijven zoals Kadasterdata. Wilt u weten wat de…
Eigenaar van twee woningen: verhuisregeling 2018 en 2019

Eigenaar van twee woningen: verhuisregeling 2018 en 2019

Wie in 2018 of 2019 de eigenaar is van twee woningen zal zich ook afvragen wat dit fiscaal volgens de verhuisregeling betekent. Wat het hebben van twee woningen financieel en fiscaal betekent, hangt a…
Kosten koper 2018 en 2019 omlaag

Kosten koper 2018 en 2019 omlaag

Wie in 2018 of 2019 een huis koopt, koopt niet alleen een woning tegen een lagere verkoopprijs maar ook met lagere kosten koper eigen woning, een meevaller dus. De kosten koper 2018 en 2019 bedragen v…
Energielabel 2019 verkoop woning: voorlopig en definitief

Energielabel 2019 verkoop woning: voorlopig en definitief

Een definitief energielabel 2019 aanvragen voor uw woning? Een definitief energielabel is vanaf 2015 bij de verkoop en verhuur van een woning verplicht, anders riskeert u een boete van 405 euro. U heb…
Woning verbouwen en verkopen met winst

Woning verbouwen en verkopen met winst

Uw woning professioneel verbouwen voor de verkoop in 2019, dat loont. Het betekent een waardestijging en vaak een snelle verkoop. Maar hoe kunt u dan het beste uw huis verbouwen om deze met winst te v…
Nationaal Energiebespaarfonds woning: energiebespaarlening

Nationaal Energiebespaarfonds woning: energiebespaarlening

Energiebespaarlening in 2018 afsluiten, energieneutraal bouwen? Dit kan. Het Nationaal Energiebespaarfonds NEF maakt het mogelijk om uw woning goedkoop met deze lening te isoleren (energieneutraal mak…
Welke huizensite kiest u: de beste op een rij

Welke huizensite kiest u: de beste op een rij

Moest u een paar jaren terug nog een makelaar in de hand nemen, in 2019 helpen meerdere huizensites zoals Funda en Jaap u eenvoudig verder bij het kopen en verkopen van een woning. Een makelaar is nie…
Minder kosten bij de aankoop van uw huis

Minder kosten bij de aankoop van uw huis

Goedkoop een huis kopen, wat zijn dan de kosten koper voor deze woning in 2018 en 2019? U kunt de aankoopkosten van een huis verlagen door goed te onderhandelen. Koop anders vrij op naam. Een woning k…
Vastgoed & MoviQ maakt flirten met uw huis mogelijk

Vastgoed & MoviQ maakt flirten met uw huis mogelijk

De site MoviQ maakt flirten met uw huis mogelijk. Snel online uw woning verkopen? U bent aan zet en kunt de beste punten van uw huis naar voren brengen met tekst, foto's en film. De manier om in vastg…
Daarom hebt u een taxatierapport voor uw huis nodig

Daarom hebt u een taxatierapport voor uw huis nodig

Waarom laat u uw taxeren en waarom is een taxatierapport nodig? Een taxatierapport en bouwkundige keuring voor het huis zijn als aankoopkeuring nodig voor het kunnen afsluiten van een hypotheek. Laat…
Verkoop uw huis zelf & Makelaarsland of Makelaarinhuis

Verkoop uw huis zelf & Makelaarsland of Makelaarinhuis

In 2019 zelf snel uw huis en woning verkopen is een trend aan het worden. Het is goedkoper en het internet biedt u met allerlei sites steeds meer de helpende hand. Niemand kent zijn woning zo goed als…
Renoveer je huis en maak winst

Renoveer je huis en maak winst

Renoveer en verbeter uw huis om uw woning en ander vastgoed in 2019 snel en met succes te kunnen verkopen. Het helpt om het pand of huis eerst op te knappen, te zorgen voor een goede presentatie en de…
Overbruggingsgarantie bij dubbele woonlasten

Overbruggingsgarantie bij dubbele woonlasten

Dubbele woonlasten als u twee huizen hebt? Dit lijkt niet verstandig, maar de overbruggingsgarantie van het CBOV kan u op andere gedachten brengen. Met de overbruggingsgarantie wordt een deel van uw w…
Woning en makelaar zoeken op huizenzoeker

Woning en makelaar zoeken op huizenzoeker

U wilt in 2019 een woning of ander vastgoed kopen, maar hoe gaat u dat aanpakken. Er zijn vele makelaars in vastgoed, zowel voor aankoop als verkoop van een woning. Maar voordat u met een makelaar in…
Vastgoed & uw huis online veilen op internet

Vastgoed & uw huis online veilen op internet

In 2019 zelf uw huis veilen? Wie een huis wil kopen of verkopen zonder makelaar, doet dat eenvoudig online via het internet. Er zijn voldoende sites die online de volledige bieding voor u regelen. Bli…
De iBlue makelaar

De iBlue makelaar

Als u op zoek bent naar een nieuwe koopwoning in 2019, kunt u ook eens kijken naar een iBlue makelaar die u kan helpen bij de aankoop van een geschikte woning. Er is een gratis aankoopindicator of ver…
Maximale hypotheek 2019 online afsluiten

Maximale hypotheek 2019 online afsluiten

Wilt u uw maximale hypotheek 2019 berekenen en weten hoeveel geld u kunt lenen in 2018, dan kunt u dit online zelf berekenen. Online is veel goedkoper dan via een adviseur. Via het internet afsluiten…
Voorkom dubbele woonlasten bij aankoop huis

Voorkom dubbele woonlasten bij aankoop huis

Dubbele woonlasten in 2019? Neen, want dat is nergens voor nodig. Een tweede huis kopen voordat het eigen huis verkocht is, betekent ook het risico nemen op dubbele woonlasten en hypotheeklasten. Zeke…
Vastgoed & wat als uw nieuwbouwwoning gebreken heeft

Vastgoed & wat als uw nieuwbouwwoning gebreken heeft

Stel, uw nieuwbouw woning vertoont in 2019 verborgen gebreken. Wie is hiervoor aansprakelijk te stellen? Gebreken kunnen kleine zaken zijn, maar ook grote verborgen gebreken. Daarom is het goed te wet…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 05-02-2011, laatst gewijzigd op 03-01-2019. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Schrijf mee!