Zeemeeuw » Specials » Lening oversluiten
Beleggen, spaarrente, belastingaangifte, erfenis, hypotheek

Lening oversluiten met lagere rente of hypotheek oversluiten

Lening oversluiten met lagere rente of hypotheek oversluiten Een lening oversluiten of omzetten tegen een lagere rente is zeker aan te raden. Vooral nu de hypotheekrente in 2018 laag is, is het in 2018 oversluiten van een hypotheek vaak de moeite waard. Dit zorgt voor lagere maandlasten. Sluit dus uw hypotheek of lening over. Vaak genoeg hebben mensen meerdere leningen, waarvan een aantal dure leningen. Een lening of hypotheek oversluiten levert dan per saldo ook geld op. Blijf niet onnodig een te hoge rente betalen, maar voeg in 2018 of 2019 bijvoorbeeld leningen samen tot een goedkoper krediet en sluit het geheel over naar een goedkopere aanbieder.

Lening oversluiten tegen een lagere rente

Als u meerdere leningen hebt, zitten daar waarschijnlijk ook wat kleinere dure leningen bij. Wie een nieuwe lening afsluit, doet er goed aan om deze leningen samen te voegen tot een grotere lening en hem vervolgens over te sluiten. Oversluiten van een lening kan bij uw eigen bank, maar u kunt ook terecht bij een andere bank. Het punt is dat de rente die u moet betalen voor een persoonlijke lening of een doorlopend krediet meestal lager wordt naarmate het bedrag van de lening hoger wordt. De bank maakt immers de zelfde administratieve kosten en kan u bij een hogere lening dus een lager tarief in rekening brengen.

Leningen samenvoegen en oversluiten als pakket

Stel dus dat u 15.000 euro wilt lenen tegen 6% rente en nog wat andere leningen hebt, dan kunt u beter een wat hoger bedrag lenen tegen 6% en met het meerdere de oude leningen aflossen. Om een voorbeeld te geven: rood staan bij de bank kan al snel 15% rente kosten. Voorkom rood staan en leen tegen een lagere rente wat extra. Sluit de rest over. Zo zullen met een hogere lening toch de maandlasten dalen.

BKR registratie van uw leningen

Het BKR houdt nauwkeurig bij hoeveel iemand leent, tegen welke voorwaarden, en hoe goed er wordt betaald. Wie dure leningen heeft kan in de problemen komen en bij het BKR een negatieve registratie krijgen. Dat kunt u voorkomen door uw slechte leningen over te sluiten. Daarmee zit u financieel minder krap en voorkomt u een negatieve BKR notering. Geen negatieve BKR is belangrijk, omdat iemand met een negatieve BKR meestal veel moeilijker aan een nieuwe lening kan komen.

Kosten oversluiten lening en boeterente 2018 en 2019

Als u naar een andere bank overstapt, kan het zijn dat de oude bank u kosten in rekening brengt. Dat hangt af van de voorwaarden van de lening. Bij een hypotheek komt de boeterente veel voor. Wie voordat de rentevaste periode voorbij is toch overstapt naar een andere bank krijgt dan een boete. Die boeterente is wel fiscaal aftrekbaar. Bij consumptieve leningen is een boete veel minder gebruikelijk, maar wel iets waarop u moet letten om zeker te weten of ook voor u het oversluiten naar een nieuwe lening interessant is.

Hypotheek oversluiten of omzetten?

Het oversluiten van een hypotheek is meestal aan de orde als de rentevaste periode voorbij is. Maar het kan ook zijn dat een hypotheek u helemaal niet bevalt. U hebt bijvoorbeeld een beleggingshypotheek en bouwt door een slechte beurs te weinig kapitaal op. Dan kan het omzetten van uw hypotheek een uitstekende keuze zijn. Of u hebt een aflossingsvrije hypotheek en wilt meer zekerheden inbouwen zodat u straks ook zeker het huis kunt aflossen. Ook dan is omzetten van de hypotheek een mogelijkheid waar u zeker naar moet kijken.

Voordelen en nadelen van het oversluiten van een hypotheek

Een hypotheek is een lening die u voor lange tijd aangaat. In de hypotheekakte staat aangeven aan welke regels u zich moet houden. Vaak is boetevrij aflossen voor een deel toegestaan, en vaak is er een boete als u voortijdig overstapt. Daarom een aantal voordelen en nadelen van het oversluiten van een hypotheek op een rij gezet:

Voordelen oversluiten hypotheek:

  • Oversluiten geeft lagere maandlasten.
  • Een nieuwe hypotheek kan betere voorwaarden hebben dan de oude hypotheek.
  • Een nieuwe bank kan voor u veel prettiger zijn.
  • Een lagere rente geeft de mogelijkheid om goedkoop extra te lenen voor verbouwing of renovatie.
  • De kosten voor het oversluiten van de hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook voor een eventuele boeterente.

Nadelen oversluiten hypotheek:

  • Er zitten waarschijnlijk extra kosten aan vast. Denk aan de eventuele nieuwe taxatiekosten, notariskosten en boeterente.

Conclusie lening oversluiten

Het is dus zaak om de besparingen en kosten op een rij te zetten. Dan wordt snel duidelijk binnen hoeveel tijd het oversluiten van lening of hypotheek u geld gaat opleveren en dus uw terugverdientijd is. Bekijk bij oversluiten of aflossen de veel gestelde vragen.

Zeemeeuw ©
Spaarhypotheek wel of niet oversluiten bij lagere rente?

Spaarhypotheek wel of niet oversluiten bij lagere rente?

De spaarhypotheek is slim en veilig sparen met grote vrijstellingen van de belastingdienst. Essentieel bij een spaarhypotheek zijn de maandlasten. Hoe meer spaartegoed, hoe voordeliger deze hypotheek…
Hypotheek aflossen of hypotheek niet aflossen in 2018?

Hypotheek aflossen of hypotheek niet aflossen in 2018?

Lagere woonlasten door sneller aflossen en het liefste boetevrij zijn in 2018 of 2019, dat zou mooi zijn. U kunt uw hypotheek extra aflossen, maar hoe pakt u dat aan? Een hypotheek aflossen met eigen…
Spaarhypotheek omzetten naar aflossingsvrije hypotheek

Spaarhypotheek omzetten naar aflossingsvrije hypotheek

Een spaarhypotheek kunt u per 1 april 2017 belastingvrij omzetten in een aflossingsvrije hypotheek. Met een spaarhypotheek bouwt u weliswaar kapitaal op, maar bij de lagere rente in 2018, heeft wellic…
Borg staan voor hypotheek of lening van je kind

Borg staan voor hypotheek of lening van je kind

Borg staan, garant staan en in het bijzonder borg staan voor de hypotheek of de lening van uw kind. Dit kan eenvoudig met een ondertekende overeenkomst van borgtocht als bankgarantie. We kennen de bor…
Hypotheek op basis van huur

Hypotheek op basis van huur

Hoeveel hypotheek kunt u in 2018 krijgen op basis van uw maandelijkse huur? Anders gezegd, stel u betaalt nu aan huur 800 euro per maand, hoeveel hypotheek kunt u dan afsluiten zonder dat uw maandlast…
Positieve BKR registratie

Positieve BKR registratie

Een positieve BKR, wat is dat? Een BKR registratie kan zowel positief als negatief zijn. Deze melding is belangrijk als u in 2018 of 2019 geld wilt lenen. Schrik niet wanneer u een positieve BKR regis…
Boeterente berekenen: oversluiten hypotheek of aflossen

Boeterente berekenen: oversluiten hypotheek of aflossen

Hoeveel boeterente moet u betalen bij het oversluiten van een hypotheek in 2018? Uw (aflossingsvrije) hypotheek oversluiten met boeterente of lukt het omzetten doet u natuurlijk het liefste zonder ext…
Hypotheek verlengen in 2018

Hypotheek verlengen in 2018

De hypotheekrente daalt. Wie in 2018 zijn hypotheek moet verlengen door de renteherziening en doordat de rentevaste periode afloopt, mag ook naar een andere bank gaan voor een nog goedkopere hypotheek…
Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek

Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek

Snel een hypotheek regelen, binnen een week? Volgens de Rabobank kan er binnen een week een getekende hypotheekofferte bij u liggen. Met deze weekhypotheek koopt u snel uw woning. Snel geld lenen is b…
Studiefinanciering en BKR, hoe zit dat?

Studiefinanciering en BKR, hoe zit dat?

Moet je je studieschuld melden als je een hypotheek of lening wilt afsluiten? Studeren kost geld, de studiefinanciering is voor vele studenten de manier om hun studie te kunnen betalen. Voor de meeste…
Risico van een hypotheek afsluiten in 2018?

Risico van een hypotheek afsluiten in 2018?

Wat zijn in 2018 de risico's van een hypotheek afsluiten op uw woning, wat zijn de mogelijke voordelen en nadelen van uw hypotheek? Met een hypotheek gaat u een langdurig contract aan en dus geldt er…
Verhoogde inschrijving hypotheek: onderhands verhogen

Verhoogde inschrijving hypotheek: onderhands verhogen

Bij het afsluiten van een hypotheek kunt u ook voor een verhoogde inschrijving kiezen. De hypothecaire inschrijving is dan hoger dan de hypotheekschuld. Met een verhoogde inschrijving krijgt u de afge…
Oversluiten of aflossen: veel gestelde vragen

Oversluiten of aflossen: veel gestelde vragen

Hypotheek oversluiten, omzetten, aflossen of het zo laten, wat wordt het? Bij een lage hypotheekrente zoals in 2017 en waarschijnlijk ook in 2018 en 2019, kan het oversluiten of omzetten van uw hypoth…
Hypotheekrente vastzetten in 2018?

Hypotheekrente vastzetten in 2018?

De hypotheekrente daalde in 2017, is dat een goede reden om uw rente vast te zetten in 2018 of niet? Hebt u vooraf aan 2014 een hypotheek afgesloten, dan is de nieuwe hypotheekrente vast lager dan die…
Hoe bestaande hypotheek verhogen in 2018 en 2019?

Hoe bestaande hypotheek verhogen in 2018 en 2019?

Hoe kunt u uw bestaande hypotheek in 2018 of 2019 verhogen? Toegegeven, meestal wordt men aangeraden de hypotheek versneld af te lossen, maar een extra hypotheek behoort nog steeds tot de mogelijkhede…
Lenen & een lening oversluiten doe je zo

Lenen & een lening oversluiten doe je zo

U kunt uw dure lening oversluiten in 2018 tegen een lagere rente. Uw leningen oversluiten naar een goedkopere lening kan u veel geld besparen. U kunt een hypotheek oversluiten, maar ook een gewone len…
Lening oversluiten naar doorlopend krediet

Lening oversluiten naar doorlopend krediet

Een bestaande lening oversluiten of omzetten naar een nieuwe lening is in 2018 goedkoper geld lenen en direct geld besparen. Vergelijken, een lening oversluiten of leningen samenvoegen. Dat is goedkop…
Lenen ondanks negatief BKR

Lenen ondanks negatief BKR

Een negatief BKR hebben en dus een achterstandsmelding hebben op uw naam komt veel voor. Toch wilt u geld lenen. Wanneer krijgt u zo een negatieve BKR-code? Een bedrag van 1.000 euro lenen of een leni…
Lenen tegen lage rente

Lenen tegen lage rente

Als u een lening gaat afsluiten, doet u dat natuurlijk tegen een lage rente en die rente is begin 2018 vaak lager dan ooit. Om slim, snel en goedkoop geld te lenen in 2018 moet u ook uw bestaande leni…
Gevolgen van hogere hypotheekrente in 2018

Gevolgen van hogere hypotheekrente in 2018

Stel dat de hypotheekrente stijgt in 2018 en 2019, wat doet deze hogere rente dan met uw hypotheek, wat zijn de gevolgen? Zijn uw hypotheeklasten nog te betalen bij een stijging van de rente, wat zijn…
Hoe kom ik van een dure lening af: oversluiten verstandig?

Hoe kom ik van een dure lening af: oversluiten verstandig?

U hebt al jaren een lening, maar de rente die u moet betalen is fors hoger dan wat de actuele rente op dergelijke lening is. Eigenlijk wilt u van de dure lening af en de lening inruilen voor een goedk…
Gepubliceerd door Zeemeeuw op 09-03-2011, laatst gewijzigd op 16-10-2018. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Schrijf mee!