Alles over een hypotheek en hypotheekvormen
Bij een goede hypotheek hoort ook goede informatie. Krijgt u die informatie van uw tussenpersoon niet of begrijpt u uw hypotheek niet. Ga dan naar een andere adviseur die wel bereid is u goed voor te lichten. Welke hypotheekvormen zijn er en welke zijn voor u geschikt? Het afsluiten van een hypotheek is namelijk een belangrijke financiële beslissing die voor vele jaren uw koopkracht bepaalt. Wat worden uw maandlasten. Lees hier alles over uw hypotheek, de soorten hypotheek en de hypotheekrente en hypotheekrenteaftrek. De regels veranderen bijna jaarlijks.
Hypotheek afsluiten met een erkend adviseur
Eigenlijk is een hypotheek maatwerk. Een goede hypotheek is een hypotheek die volledig bij u en uw leefsituatie past, en die dat voor vele jaren zal doen. Meerdere factoren spelen bij een goede keuze een rol, zoals:- Bent u een starter op de koopmarkt?
- In welke leeftijdsklasse valt u?
- Wat is uw inkomen?
- Om wat voor soort pand gaat het?
- Wat zijn uw financiële verwachtingen?
- Welk risico wilt u en kunt u nemen met uw hypotheek.
- Is het een aanvullende hypotheek of wilt u een bestaande hypotheek oversluiten?
- Wilt u misschien een opeethypotheek?
- Aflossen of niet aflossen?
- Wat kost een hypotheek?
Hypotheekvormen, welke hypotheek is de beste hypotheek?
Allemaal vragen die bij een goede hypotheek beslissing aan de orde moeten komen. Laat u goed voorlichten. Om dit verder duidelijk te maken, onderstaand een aantal artikelen met waar mogelijk ook wat rekenvoorbeelden. De artikelen gaan over:- Wat is een lineaire hypotheek en annuiteitenhypotheek: hypotheekrenteaftrek 2021, annuitair of lineair? Wat is de goedkoopste hypotheek van Nederland.
- Wat is een opeethypotheek?
- Wat is een krediethypotheek?
- Wat is een bankspaarhypotheek?
- Wat is een levenhypotheek?
- Wat zijn de risico's van een hypotheek?
Spaarhypotheek of banksparen?
De spaarhypotheek is veilig sparen met de hulp van de Belastingdienst. U spaart op een geblokkeerde rekening uw vermogen, om later de hypotheek te kunnen aflossen. Een groot voordeel is ook dat de spaarhypotheek veel minder gevoelig is voor schommelingen in de rente. U loopt dus minder risico.Slot
Bedenk goed dat u wat u niet begrijpt ook niet moet nemen. Voordat u het weet hebt u een woeker polis die er op het eerste gezicht goed uitziet, maar voor u toch niet geschikt is. Als u het lastig vindt, kiest u dan een hypotheek die niet ingewikkeld is. De annuïteitenhypotheek is populair, omdat dan de hypotheekrente aftrekbaar is. Dat geld ook voor de lineaire hypotheek. Van de bestaande hypotheken die vóór 2013 zijn afgesloten, is de hypotheekrente gewoon aftrekbaar (ook voor een aflossingsvrije hypotheek).Zeemeeuw ©
AOW: hypotheekrenteaftrek en eigen woning
Stel u krijgt recht op AOW of u gaat met pensioen in 2023 en u bezit een eigen woning. Wat betekent uw AOW-leeftijd dan voor de hypotheekrenteaftrek die u hebt? Hypotheek en senioren, wat kunt u het b…
Hoe hypotheekrenteaftrek aanvragen bij de Belastingdienst?
Alles over de aanvraag hypotheekrenteaftrek. Stel u hebt een huis gekocht met een hypotheek, hoe kunt u dan de hypotheekrenteaftrek aanvragen? Wat houdt die hypotheekrenteaftrek voor u in, wat is uw r…
Hypotheekrenteaftrek 2020 omlaag
De hypotheekrenteaftrek 2020 gaat voor vele mensen omlaag. Niet alleen voor hogere inkomens, maar ook voor iedereen met een inkomen in de tweede en derde belastingschijf vanaf circa 36.000 euro. Jaarl…
Snel geld lenen met de kredietovereenkomst
Snel geld lenen met een kredietovereenkomst, hoe doet u dat? Een flitslening, flitskrediet, lening, krediet of minilening, lenen bij familie, het zijn allemaal manieren om snel aan geld te komen. Hoev…
Huurbeding in hypotheekakte? Huis ontruimd, ook bij Airbnb
U kunt in 2022 een verbod tot verhuur hebben. Door het huurbeding in de hypotheekakte kunnen huurders op straat worden gezet als zonder toestemming van de bank wordt verhuurd. Het is dan een illegale…
Aftrek hypotheekrente is veel beperkter dan u denkt
De aftrek van de hypotheekrente is al veel beperkter dan vaak wordt gedacht, het kabinet heeft de aftrek meerdere keren nog verder beperkt en versoberd voor nieuwe hypotheken. Ten onrechte bestaat het…
Lening garagebox of garage
U wilt een garage of garagebox kopen of bouwen en misschien verhuren. Een extra lening voor een garagebox kan op meerdere manieren worden geregeld. Soms kunt u de aankoop van de garage of garagebox oo…
Hypotheek, de OpMaat hypotheek van de RaboBank
De OpMaat hypotheek van de Rabo Bank is een hypotheek die op maat kan worden ingevuld. U kunt zelf kiezen voor de verdeling tussen beleggen en sparen en kiezen voor een vaste of variabele rente. Maar…
Besparen op kosten hypotheek in 2021
Een goedkopere hypotheek? Hoe kunt u in 2021 besparen op de hypotheek, wat zijn hiervoor de tips? Minder kosten voor de woning en dus minder maandlasten van uw hypotheek. Besparen op de hypotheek kunt…
Overgangsrecht: huis kopen in 2021/'22 met oude hypotheek
Als u in 2021 of 2022 een woning koopt ter vervanging van een andere eigen woning met hypotheek, is fiscaal van belang van wanneer de hypotheek op de oude woning is. In 2013 veranderden de fiscale reg…
ING bank: hypotheekrente en hypotheek via aankoopversneller
De ING bank is ook in 2022 eigenlijk de bank van iedereen: u kunt er terecht voor lenen, sparen en natuurlijk een hypotheek voor uw droomhuis. En u kunt snel een hypotheek krijgen via de aankoopversne…
Borg staan voor hypotheek of lening van je kind
Borg staan, garant staan en in het bijzonder borg staan voor de hypotheek of de lening van uw kind. Dit kan eenvoudig met een ondertekende overeenkomst van borgtocht als bankgarantie. We kennen de bor…
Huis kopen in 2020: een eigen woning met nieuwe regels
Er zijn nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek 2020 en de financiering van een eigen woning (leennormen en hypotheeknormen). De huizenprijzen zijn vanaf 2019 verder gestegen, wat de WOZ-waarde en…
Hypotheekrenteaftrek 2021 en 2022 annuïtair of lineair
Hoeveel hypotheekrenteaftrek krijgt u in 2022 en 2023 via een annuïteitenhypotheek? Hoeveel mag u nog volgens een annuïteit aftrekken? Er gelden nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek 2022 en 2023…
Profiteer van de hogere huizenprijzen: overwaarde woning
De huizenprijzen stegen in 2022 en ook voor 2023 worden op jaarbasis hogere huizenprijzen verwacht. Zo is uw woning duurder geworden, maar dat geldt ook voor de meeste andere woningen in Nederland. Ho…
Deense hypotheek
Een Deense hypotheek of andere buitenlandse hypotheek afsluiten op een Nederlands huis is mogelijk maar niet zo eenvoudig. Vereniging Eigen Huis werkte in 2015 al aan de mogelijkheid om in Nederland e…
Hypotheek in 2021 (wat zijn de regels)
Weer zijn er nieuwe regels voor een hypotheek op de eigen woning in 2021. Dit kan betekenen dat u minder geld kunt lenen en minder hypotheek zult krijgen. Meevallers zijn de hoge garantie van de Natio…
Hypotheek met een looptijd van 40 jaar
Een hypotheek met een looptijd van 40 jaar, dat is wat ASR bank starters op de woningmarkt in 2020 aanbiedt. Gebruikelijk is een looptijd van 30 jaar, deze 10 jaar meer looptijd zal de maandlasten ver…
Hypotheekrenteaftrek 2021 omlaag
De hypotheekrenteaftrek gaat ook in 2021 omlaag. Het kabinet wordt daarbij geholpen door stijgende huizenprijzen, de verplichting om een hypotheek af te lossen en de daling van de aftrek voor hogere e…
Snel een flitshypotheek, weekhypotheek of turbohypotheek
Snel een hypotheek regelen, binnen een week? Volgens de Rabobank kan er binnen een week een getekende hypotheekofferte bij u liggen. Met deze weekhypotheek koopt u snel uw woning. Snel geld lenen is b…
Aflossingsvrije hypotheek met hypotheekrenteaftrek in 2021?
U hebt of had een aflossingsvrije hypotheek, is er in 2023 dan ook hypotheekrenteaftrek? Velen zullen neen antwoorden, want die denken dat alleen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek ren…
Grens Nationale Hypotheekgarantie NHG januari 2021 omhoog
Wie in 2021 een huis wil kopen, kan rekenen op een hogere kostengrens. Vanaf 1 januari 2021 stijgt de grens van de Nationale Hypotheekgarantie, NHG, namelijk met 4,8% naar 325.000 euro en bij voldoend…
Prognose hypotheekrente 2021
De hypotheekrente bepaalt in belangrijke mate uw hypotheeklasten en de prestaties op de woningmarkt. Gaat de hypotheekrente in 2021 dalen of stijgen? Wat is de laatst bekende prognose, voorspelling en…
Hypotheekregels en financiering eigen woning 2020
Weer is er hypotheeknieuws, weer zijn er nieuwe regels voor de eigen woning in 2020. In hoofdzaak gaat het om veranderingen die de financiering van de koop van een eigen woning inclusief kosten koper…
Wat is toetsrente en hoe voorkomt u die te lage hypotheek?
Door de toetsrente kan het zijn dat u ook bij een lage hypotheekrente onvoldoende of geen hypotheek krijgt en zeker niet de hoge hypotheek die u wilde om het huis te kunnen kopen. De toetsrente wordt…
Wat is uw rentekorting?
Hebt u relatief weinig hypotheek ten opzichte van de waarde van uw woning, dan komt u in aanmerking voor een rentekorting. Om te bepalen of een hypotheek relatief hoog is, wordt het bedrag aan hypothe…
Restschuld als fiscale aftrekpost (nieuwe regels)
Is er een restschuld van uw hypotheek bij verkoop van uw eigen woning, dan staat de hypotheek onder water bij de bank. Wat zijn de regels in 2020 en 2021, wat de belastingregels voor de financiering e…
Hypotheek verlengen in 2021
De hypotheekrente daalt. Wie in 2021 zijn hypotheek moet verlengen door de renteherziening en het aflopen van de rentevaste periode, mag ook naar een andere bank gaan voor een nog goedkopere hypotheek…
Verhoogde inschrijving hypotheek: onderhands verhogen
Bij het afsluiten van een hypotheek kunt u in 2023 ook voor een verhoogde inschrijving kiezen. De hypothecaire inschrijving is dan hoger dan de hypotheekschuld. Met een verhoogde inschrijving krijgt u…
De Spaarbeter Hypotheek is de betere Spaarhypotheek
Banksparen is het nieuwe slimme sparen en de Spaarbeter Hypotheek van de Hypotheker is een slimme spaarhypotheek. De klassieke spaarhypotheek is er vooral voor wie geleidelijk maar zeker wil sparen vo…
Woning en makelaar zoeken op huizenzoeker
U wilt een woning of ander vastgoed kopen, maar hoe gaat u dat aanpakken. Er zijn vele makelaars in vastgoed, zowel voor aankoop als verkoop van een woning. Maar voordat u met een makelaar in zee gaat…
Hoeveel hypotheek krijg ik maximaal in 2021?
Berekenen hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen in 2021. Hoeveel u kunt lenen voor uw woning. Dit kunt u nu ook zelf berekenen. De meeste sites geven u allerlei online rekenmodules, maar het kan g…
Banksparen, sparen voor de alternatieve hypotheekaflossing
Banksparen tegen een mooie rente bij de bank voor de financiering van de aflossing van uw hypotheek is alleen mogelijk met een bankspaarhypotheek van vóór 2013. Wat is banksparen en waarom is het ande…
Hogere WOZ is lagere renteopslag (lagere hypotheekrente)
Betaal als trouwe klant bij een overwaarde op uw woning niet meer hypotheekrente dan nodig is, verlaag uw eigen hypotheekrente en let op de renteberekening en renteopslag en risico-opslag van de bank…
Hypotheek met vaste of variabele hypotheekrente?
U wilt een goedkope hypotheek, kiest u dan voor een een vaste rente of een variabele hypotheekrente? Het resultaat is vooral afhankelijk van de prognose, onzekerheid en verwachting van de hypotheekren…
Annuiteiten hypotheek 2021 en 2022 berekenen - voordelen
Wilt u de kosten van een annuïteitenhypotheek 2021 en 2022 zelf berekenen met een tabel? U betaalt een vast bedrag aan maandlasten, maar hoeveel lost u dan af en wat levert dat op? Bereken zelf uw hyp…
De goedkoopste hypotheek van Nederland
De goedkoopste hypotheek voor een woningeigenaar in 2020 en 2021 van Nederland is de aflossingsvrije hypotheek. De aflossingsvrije hypotheek is ook nog eens de meest flexibele hypotheek, omdat u zelf…
Een opeethypotheek als extra inkomen
Den opeethypotheek kan voor u ook in 2021 en 2022 erg handig zijn om extra geld te krijgen als er overwaarde op de eigen woning is. Hoe werkt deze hypotheek? Maakt u zich zorgen over uw inkomen en wil…
Nieuwbouwwoning kopen: de voordelen en nadelen van nieuwbouw
Liever een nieuwbouwwoning kopen of gaat u voor een bestaande woning? Een nieuwbouwwoning heeft vele voordelen en is meestal zeer aantrekkelijk, maar de btw is hoog. Alles in nieuwbouw is nieuw, energ…
Alles over goedkoop slim geld lenen - soorten krediet
U wilt alles weten over geld lenen, een slimme lening, over goedkoop en slim geld lenen? Lenen doen we allemaal wel eens, soms door snel geld te lenen via een flitslening, creditcard en soms door een…
Voordeel annuiteitenhypotheek of spaarhypotheek
Besluiten van de overheid kunnen de eigenaar van een eigen huis veel extra geld kosten. U moet voor een nieuwe hypotheek een annuïteitenhypotheek afsluiten, nu een volledig aflossingsvrije hypotheek n…
Hypotheek verhogen met extra hypotheekrenteaftrek?
Wilt u uw hypotheek verhogen? Wie denkt dat hij alle hypotheekrente fiscaal kan aftrekken en terugkrijgen van de belastingdienst, vergist zich. Een hogere hypotheek of extra hypotheek betekent niet al…
Lening woonboot, woonark of stacaravan
Ook bij een lening afsluiten voor uw woonboot, stacaravan, woonark, watervilla of woonvilla is de rente soms fiscaal aftrekbaar. Onder voorwaarden wordt die lening door de belastingdienst fiscaal hetz…
Hypotheek en notaris - notaristarieven
Wat kost een notaris in 2021 en 2022 bij het afsluiten van een hypotheek? Vergelijk vooraf de notaristarieven voor de koopakte en leveringsakte eigen woning en zoek een goede notaris uit die betaalbaa…
Universal Life hypotheek en verzekering afsluiten
De Universal Life hypotheek polis is een flexibele variant op de bekende levenhypotheek en levensverzekering. Omdat er geen tussentijdse aflossing is, is de hypotheekrenteaftrek in 2020 maximaal. Uw m…
De onherroepelijke volmacht
De onherroepelijke volmacht of machtiging is geen onbekend fenomeen in het recht. We zien deze volmacht regelmatig opduiken bij het opstellen van scheidingspapieren en zakelijke contracten. Vaak is de…
Wat is een levenhypotheek
Een levenhypotheek is een slimme spaarhypotheek met een gegarandeerd rendement en een verzekerd kapitaal bij leven. Het is een aflossingsvrije hypotheek en de hypotheekrente is maximaal fiscaal aftrek…
Eigenwoningforfait betekent minder hypotheekrenteaftrek
Door een hogere eigenwoningforfait (huurwaardeforfait) minder hypotheekrenteaftrek: uw hypotheekrente minus eigenwoningforfait is het fiscaal voordeel. Uw totale hypotheekrente aftrekken van de belast…
Aftrek hypotheekrente 2020 omlaag: de veranderingen
De hypotheekrenteaftrek 2020 is om een aantal redenen relatief laag. Fiscale ingrepen, een lage hypotheekrente en de aflossingsplicht kosten u geld. De hypotheekrenteaftrek is zeer bepalend voor de ho…
Spaarhypotheek wel of niet oversluiten bij lagere rente?
De spaarhypotheek is slim en veilig sparen met grote vrijstellingen van de belastingdienst. Essentieel bij een spaarhypotheek zijn de maandlasten. Hoe meer spaartegoed, hoe voordeliger deze hypotheek…Gepubliceerd door Zeemeeuw op 19-04-2010, laatst gewijzigd op 14-12-2020. Het auteursrecht (tenzij anders vermeld) van deze special ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.