Beleggen in vastgoed: alles over risico en rendement

Beleggen in vastgoed is altijd aantrekkelijk geweest. Om er zelf in te wonen: huisje, boompje, beestje. Om er in te beleggen: vastgoedfondsen, vastgoed cv. Of beide: lekker wonen in uw eigen huis, en als het even kan winst maken bij verkoop. Over de wat langere termijn is vastgoed altijd profijtelijk gebleken. Bovendien kunt u zelf een aantal maatregelen treffen, om de risico's op waardedalingen te beperken.

Vastgoed: je eigen huis

Huren of kopen. Wat zal het worden. Er zijn vele tips te geven over welke keuze in uw situatie het meeste voor de hand ligt. In ieder geval is het verstandig om uw huis in topconditie te houden, want eventuele kopers hebben er tegenwoordig weinig zin meer in om het huis zelf op te knappen. Het is meestal het aangrijpingspunt, om op de prijs af te dingen. En wanneer de markt wat tegen zit, zullen de huizen, die goed worden onderhouden niet alleen eerder van de hand gaan, maar ook meer opbrengen.

Woon waarde garantie

Een eigen huis is een flinke investering. En u wilt natuurlijk niet dat uw huis in waarde daalt. Gelukkig zijn er meerdere aanbieders, die een woon waarde garantie bieden. Tegen een kleine vergoeding, neemt u zo een hoop risico en zorgen weg.

Beleggen in vastgoed

U kunt in uw eigen huis beleggen of in het vastgoed, dat door anderen wordt beheerd en gebouwd. Op de markt worden vele vastgoed cv's aangeboden. Daarbij is het belangrijk, om de risico's goed in te schatten. Is het verwachte rendement haalbaar of niet. Ik geef u in deze special wat handreikingen om hier achter te komen.

Vastgoedfondsen

Een goed alternatief is het beleggen in vastgoedfondsen. Aan de orde komen het open end en het closed ended vastgoed. Houdt u ook hier het rendement en de kwaliteit van het vastgoed in de gaten. Spreid uw geld, en weet ook vooral van wie de huuropbrengsten komen.